Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: так как одаряемый выросший ребенок не собирается принимать дар и приезжать в Россию, возможно ли
Есть дарственная на ребенка, документу 25 лет. Данный ребенок впоследствии был усыновлен и вывезен з границу. Дар до сегодняшнего дня не принят. Данный выросший ребенок согласен на оформление своей доли мамойЮ которая в Россию приезжает регулярно. Даритель - бабушка выросшего ребенка, мама соответственно дочь дарителя.
Вопрос: так как одаряемый выросший ребенок не собирается принимать дар и приезжать в Россию, возможно ли сделать новую дарственную - даритель на дочь, не освещая наличие первой дарственной - даритель на внука.
Здравствуйте, Милена.
Собственник недвижимого имущества может повторно подарить его, если первый договор дарения не повлек за собой переход права собственности к первому одаряемому, поскольку государственная регистрация перехода права собственности не была осуществлена.
Право собственности на недвижимое имущество возникает у приобретателя с момента государственной регистрации перехода права собственности, если иное не установлено законом
(пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если договор дарения недвижимого имущества был заключен, но переход права собственности к одаряемому не был зарегистрирован в установленном законом порядке (в Росреестре), то право собственности на данное имущество остается у дарителя.
В таком случае даритель сохраняет право распоряжаться этим имуществом, в том числе подарить его другому лицу.
Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не влияет на действительность самой сделки дарения, но именно государственная регистрация является моментом возникновения права собственности у приобретателя.
