Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
300 ₽
Вопрос решен
Документ на право собственности гаража
Добрый день! Планирую приобрести гараж. У продавца на руках имеется свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимости, но в этом документе указано старое наименование гаражного кооператива. Кооператив сейчас числится под другим названием. Может ли этот факт стать проблемой при покупке? Или достаточно перерегистрировать гараж?
в первую очередь рекомендую запросить у продавца Выписку из Единого государственного реестра недивжимости (ЕГРН), в которой будет указана актуальная информация по объекту.
Из Выписки Вы сможете установить актуальную информацию: номер объекта, существуют ли обременения, когда был приобретен собственником объект и все движения по нему.
После получения актуальной информации Вы сможете включить в договор купли-продажи условия по оформлению права собственности и активного участия продавца в этом процессе исходя из имеющейся у Вас информации. Обязательно предусмотрите в договоре, что окончательный расчет произойдет после получения Вами Свидетельства на собственность объекта.
0
0
0
0
Антон
Клиент, г. Пермь
Спасибо, Светлана, за рекомендацию. Обязательно сделаю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Продать или перевести кооперативный гараж 1971 года постройки, по документам в собственности с 2005 года мужу дочери по минимому около 50 тысяч рублей, чисто формально, так как мне он не нужен, по старости.
, вопрос №4854806, Людмила Денисевич, г. Череповец
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По решении суда признали право собственности на служебную квартиру, обязательно ли еë приватизировать?
Каждому члену семьи по 1/4 доли. В мфц уже были.
, вопрос №4854368, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Несколько лет живем в частном доме, на земельном участке (ЛПХ) имеются хоз.постройки. Недавно узнали, что одна из хоз.построек расположена за границами нашего участка на муниципальной земле (не разграниченный земельный участок). Хоз, постройка капитальная, но в Росреестре не зарегистрирована. В «прирезке» нам отказали по причине, что на данной территории возможно образование самостоятельного участка. Далее мы направили в Администрацию заявление со схемой о предварительном согласовании этого самостоятельного ЗУ с целью его аренды. Пришел отказ с формулировкой, что мы должны доказать право собственности на хоз.строение, тогда нам дадут эту землю в аренду, либо в собственность. В свою очередь Росреестр не регистрирует право на хоз.постройку, потому что у нас нет права пользования земельным участком. А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку. Подскажите, пожалуйста, возможен ли какой-то выход из ситуации. Заранее спасибо!
, вопрос №4854079, Влада, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Планирую покупку недвижимости - загородного дома. Собственник женат, в доме никто не зарегистрирован, дети не зарегистрированы. Собственник за границей. Прошу оценить безопасность сделки, которая планируется в такой форме. Собственник за границей в посольстве оформляет доверенность на жену. Жена приезжает в Россию, привозит доверенность, документы о собственности, получает справки из ПНД и НД о том, что собственник не состоит на учете. Далее через сбербанк-сделку оформляем сделку между мной и представителем собственника, также берем согласие супруги на сделку.
, вопрос №4852951, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,муж умер 5 лет назад,я жена наследница.В настоящее время в суд подан иск о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.Участок не вошел в полученное мной наследство,он по сегодняшний день числится за мужем,Нотариусу два раза пришел безосновательный отказ за это время.Обратилась к данному суду помочь мне получить регистрационные документы на это наследство,чтобы я имела право распорядиться собственностью.Окончательное решение судьи ,что муж умер 15 лет назад!!!!я как вдова не использовала данный участок и как наследница должна его отдать в силуприобретательной давности.Могу подавать апелляции и судиться до скончания века.Что делать?
, вопрос №4852897, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Антон,
в первую очередь рекомендую запросить у продавца Выписку из Единого государственного реестра недивжимости (ЕГРН), в которой будет указана актуальная информация по объекту.
Из Выписки Вы сможете установить актуальную информацию: номер объекта, существуют ли обременения, когда был приобретен собственником объект и все движения по нему.
После получения актуальной информации Вы сможете включить в договор купли-продажи условия по оформлению права собственности и активного участия продавца в этом процессе исходя из имеющейся у Вас информации. Обязательно предусмотрите в договоре, что окончательный расчет произойдет после получения Вами Свидетельства на собственность объекта.
Спасибо, Светлана, за рекомендацию. Обязательно сделаю.