Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не повлияет ли это на банкротство?
Здравствуйте, перед банкротством можно распределять доли детям, так как дом был куплен под материнский капитал и в ипотеку. Не повлияет ли это на банкротство? После погашения ипотеки не распределили.
Владелец сертификата на мат.капитал в соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ обязан выделить доли в жилом помещении, купленном с использованием средств мат.капитала, членам семьи (детям и второму их родителю в случае, если родители детей состоят в браке).
При погашении средствами мат.капитала ипотечного кредита, взятого для покупки квартиры, доли в ней должны быть выделены детям после погашения кредита и снятия обременения с квартиры в виде залога.
Неисполнение данной обязанности влечет для владельца сертификата на мат.капитал негативные последствия, в т.ч. требование от ПФР о возврате средств мат.капитала как использованных ненадлежащим образом, привлечение к ответственности, в т.ч. уголовной.
Выделение долей детям по мат.капиталу по соглашению не будет являться оспоримой сделкой по делу о банкротстве владельца сертификата на мат.капитал.
Здравствуйте!
Выделение долей детям в доме, приобретённом с использованием материнского капитала и ипотеки, — это юридическая обязанность, которую нельзя игнорировать. Однако вопрос о том, как это повлияет на процедуру банкротства, требует внимательного рассмотрения.
Основные моменты:
Обязанность выделения долей. Согласно закону, если семья использовала материнский капитал для приобретения жилья, необходимо выделить доли всем членам семьи (родителям и детям). Срок для выделения долей — 6 месяцев после снятия обременений с ипотечной недвижимости.
Влияние на банкротство:
если дом находится в ипотеке, он может быть включён в конкурсную массу и реализован для погашения долгов;
суды могут обратить взыскание на жильё, приобретённое с использованием материнского капитала, так как считается, что право на использование этих средств было реализовано;
выделение долей детям не гарантирует сохранения жилья при банкротстве, но защищает интересы детей и может учитываться в судебном решении.
Возможные риски при невыделении долей:
Пенсионный фонд может потребовать возврата средств материнского капитала;
органы опеки могут заблокировать сделки с недвижимостью;
есть риск признания сделки недействительной и других юридических последствий.
Что можно сделать:
выделить доли детям до начала процедуры банкротства — это соответствует закону и защищает права детей;
при начале процедуры банкротства привлечь органы опеки для представления интересов детей;
стараться учитывать интересы детей при разработке плана действий в рамках банкротства.
Судебная практика. Решения судов могут различаться, и нет однозначного ответа, как выделение долей повлияет на конкретную ситуацию с банкротством. В некоторых случаях суды могут учитывать выделенные доли, в других — ориентироваться на общие правила обращения взыскания на имущество.
Для более точного понимания возможных последствий и разработки стратегии действий рекомендуется обратиться к ко мне, так как я специализируюсь на вопросах банкротства и семейного права. Я смогу учесть все нюансы вашей ситуации и дам конкретные рекомендации.
Здравствуйте, Кристина!
Вы можете перераспределить доли детям по материнскому капиталу, но важно сохранить для этого весь пакет документов, подтверждающих такое право и юридически грамотно обосновать данную сделку, что она не причиняет вред правам кредиторов, так как совершена с единственным пригодным для проживания жильем и не влечет негативные последствия (статья 446 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации).
Если возникают трудности или нужна юридическая помощь — можете написать в чат.
С уважением, юрист по банкротству, Погосян Мария!