Сможет ли потенциальный покупатель жить в этой квартире?

Question

Купили в браке с женой однокомнатную квартиру в Москве, сейчас разводимся, делим имущество. Может ли суд разделить её по долям, пополам?Сейчас там живёт наша дочь, 18 лет, студентка, она прописана там. Жена, если суд ей выделит долю, угрожает продать эту долю, несмотря на проживание там дочери. Сможет ли потенциальный покупатель жить в этой квартире? Пользоваться ею, сдавать, приходить, кого-то приводить, если там прописана и проживает наша дочь?

Дмитрий Сидор · Answer

Здравствуйте, Сергей! Да, суд может разделить пополам. Далее она сможет долю продать. Но у вас будет преимущественное право покупки, которое реализуется на основании ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Для получения подробной консультации по Вашему вопросу — напишите мне: зайдите в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/912... и нажмите на кнопку «Общаться в чате». Консультация будет оказана на платной основе, ее стоимость обсуждаема и зависит от сложности Вашего вопроса.

Сергей Берестов · Answer

Здравствуйте, Сергей! Став одним из собственников, потенциальный покупатель, вправе будет требовать вселения в квартиру. Поскольку в квартире на момент попытки его вселения будет проживать Ваша дочь, то ему придется обращаться в суд с иском либо о её выселении, либо об определении порядка владения и пользования этой квартирой. Однако учитывая, что квартира является 1-комнатной, во вселении покупателю может быть отказано. Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».