Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ВОПРОС: Сможет ли потенциальный покупатель жить в этой квартире?
Купили в браке с женой однокомнатную квартиру в Москве, сейчас разводимся, делим имущество. Сейчас в этой квартире живёт наша дочь, 18 лет, студентка, она прописана там. Жена, если суд выделит ей долю в квартире, угрожает продать эту долю, несмотря на проживание там дочери. ВОПРОС: Сможет ли потенциальный покупатель жить в этой квартире? Пользоваться ею, сдавать, приходить, кого-то приводить, если там прописана и проживает наша дочь?
Здравствуйте Сергей!
Сможет.
Частью 2 статьи 246 ГК РФ установлено :
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Таким образом, если мама Вашей дочери будет являться участником долевой собственности и выразит намерение продать свою долю, она обязана будет уведомить других участников долевой собственности (которые обладают правом преимущественной покупки доли квартиры) о намерении продать долю. И эту долю дочь будет иметь возможность купить.