Как заставить поставить печать, обращались в жил

Здравствуйте, Эля!

Да, скорее всего УК будет пытаться спихнуть ответственность. На том основании, что без согласование была замена труб стояка, т.е. было затронуто общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ).

Поэтому надо будет доказывать, что это делалось не просто так, а  с согласия УК. И искать документы, подтверждающие это согласование.

Заставить их делать то, что в настоящее время ничем не подтверждено — невозможно. Они же понимают что это влечет последствия, поэтому задним числом ничего не подпишут.
Страховая, если выплатит страховку Вам будет потом с них взыскивать деньги в случае, если виноваты они.

Обращение в страховую зависит от условий Вашего договора страхования и тех рисков, которые застрахованы.

Надо изучить его.

Здравствуйте.

Подскажите есть ли вероятность, что УК МОЖЕТ спихнуть ответственность?

 такое может быть, вполне. Вместе с тем, как указано в акте, причиной порыва является стояк ГВС. А стояк является общедомовым имуществом. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

5. Всостав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Они укажут, что замена стояка была произведена собственником по своей инициативе и УК тут ни при чём. Вам надо указывать, что именно УК отвечает аз общедомовое имущество и они несут ответственность.

Как лучше поступить? Обратиться ли сразу в страховую? Как доказать, что замена была ими? Как заставить поставить печать, обращались в жил. Инспекцию, но Ук игнорирует.

Вам нужно доказать, что замену производила УК и вообще это их ответственность. Имущество у Вас застраховано? 

Доказать, что замена была именно ими, текущей УК, можно только через документы, иначе никак.

Подскажите есть ли вероятность, что УК МОЖЕТ спихнуть ответственность? Как лучше поступить? Обратиться ли сразу в страховую? Как доказать, что замена была ими? Как заставить поставить печать, обращались в жил. Инспекцию, но Ук игнорирует.

 Здравствуйте.

Если это стояк, т.е. труба ДО первой отсечной арматуры, то независимо от того, когда происходила замена, это ответственность УК, поскольку до отсечного труба относится к общему имуществу МКД. Т.е. если лопнула труба стояка до вентиля или шва, то чинить и оплачивать ущерб должна УК (ст. 36 ЖК РФ). 

Соответственно неважно, была замена или нет — требуйте составления акта залива, желательно в письменной форме требование с отметкой на втором экземпляре о получении УК Вашего требования. Если не будет выполнено, вызывайте стороннюю организацию и фиксируйте сам факт и ущерб, а далее — предъявляйте требование УК о возмещении вреда.

Уважаемая Эля, здравствуйте! 

Согласно ст.1064 ГК РФ

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица,подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/c511835e25e63740cf185038b1ad056526f814e9/

Граждане свои риски обычно страхуют, если речь касается имущества.

Вы написали, что у Вас есть страховой полис, значит Вы защищены.

Подскажите есть ли вероятность, что УК МОЖЕТ спихнуть ответственность?

Вероятность того, что управляющая компания (УК) попытается полностью «спихнуть» ответственность, высока. Их основной аргумент — незаконная замена трубопровода собственником.

Однако, даже если замена была произведена 15 лет назад и, возможно, другой УК, ответственность за текущее состояние и эксплуатацию внутридомовых инженерных систем (включая стояки) несёт нынешняя УК на основании договора управления, в силу ЖК РФ.

Их обязанность — обслуживание и ремонт общего имущества (ст. 36 ЖК РФ).

Доказывать законность замены 15-летней давности будет УК, а не Вы.

Вы, как добросовестный собственник, вправе полагаться на то, что все работы в квартире ранее были согласованы. 

Мои советы таковы 

1) По полису страховщик обязан выплатить Вам возмещение за ущерб Вашему имуществу. Сделайте это как можно быстрее, предоставив акт, фотографии, видео, если есть.
2) Не соглашайтесь на устные предложения от УК, любые договорённости — всё только в письменном виде с подписью 

Сложность в том, что документы на руках о замене нет.
Возможно была другая Ук.
Какова вероятность что страховая выиграет в суде?

Страховая компания, выплатив Вам возмещение, обычно, в порядке суброгации (ст. 965 Гражданского кодекса РФ) имеет право требовать эту сумму с виновного — УК.

У страховщиков больше опыта для сбора доказательств.Их юристы будут ссылаться на нарушение УК правил содержания общего имущества, приведшее к аварии.

Тот факт, что труба лопнула на Вашем участке, но является частью общедомовой системы, и УК не обеспечила её надлежащее состояние, — тут основное, Вас максимум — привлекут в качестве третьего лица, но это не страшно.

Соседям с первого этажа ущерб также будет возмещать виновник  (ст. 1064 ГК РФ)

С уважением, Дарья.