Можно ли с нее взыскать дополнительно за ком

Добрый день. Ситуация такая: есть ипотечная квартира с первоначальным взносом - только маткапитал. Супруги в браке прожили 5 лет и развелись. Мать с детьми съехала. В квартире живёт бывший супруг и платит ипотеку с комунальными услугами (там прописаны все) + ежегодную страховку для банка по ипотеке. Ипотека уже 12 лет и за нее платить ещё до 2042 года. Бывшая супруга не платит и не вносила ни одного платежа, по обязательствам должна платить 50% по ипотеке и сейчас претендует на долю в квартире. Как посчитать её долю в квартире с учётом маткапитала, прожитых 5 лет в браке, то что она не платила 7 лет после развода за ипотеку и не платит сейчас, чтобы грамотно составить иск в суд и сразу выкупить её долю по суду, после разделения. И вообще на что она может претендовать. Можно ли с нее взыскать дополнительно за ком.услуги или выписать, т.к. она не платит, взыскать за страховку (средства выплаченные за 12 лет)