Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У меня в квартире в многоквартирном доме в полу проходят трубы отопления, топлю соседей, но видимых повреждений кроме ранее вздутого паркета я не вижу
Здравствуйте! У меня в квартире в многоквартирном доме в полу проходят трубы отопления, топлю соседей, но видимых повреждений кроме ранее вздутого паркета я не вижу. С УК главный инженер говорит, что я должна вскрывать пол за свой счёт, хотя там проходят трубы утопления, заложенные при строительстве дома. Как быть и кто несёт ответственность, и должен брать на себя финансовые расходы по устранению данной проблемы, собственик квартиры или УК?
Здравствуйте, Ирина!
Как трубы отопления, так и перекрытие, в котором они проходят, являются общим имуществом собственников помещений в МКД, ответственность за содержание которых лежит на УК.
Соответственно, вскрывать пол и восстанавливать его после ремонта должна УК.
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Общим имуществом, как правило, являются стояки и общедомовые трубы, а горизонтальные трубы/подводки в вашей квартире чаще всего относятся к вашему имуществу — точный статус конкретных труб определяется по технической документации и по схеме системы отопления.
Поэтому обычно: ремонт и замена общего стояка — за счёт УК, но вскрытие и восстановление пола, как правило, за счёт собственника; если же течёт ваша внутриквартирная труба, и она не входит в состав общего имущества, все расходы (включая ущерб соседям) ложатся на вас.
Вам нужен очный осмотр и акт с чётким указанием: какая именно труба течёт и откуда.