Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, продаю дом, все документы уже сделаны, дом по документам перешел в право собственности покупателю
Здравствуйте ,продаю дом ,все документы уже сделаны ,дом по документам перешел в право собственности покупателю. Но деньги сказал что отдаст за него через неделю. Это не мошенничество. А то уже страшно как-то стало
Здравствуйте.
Ситуация несет высокие финансовые риски. Если переход права собственности уже зарегистрирован, а обременение (ипотека в силу закона) в вашу пользу в Росреестре не внесено, покупатель стал полноправным владельцем и может распоряжаться домом (продать третьим лицам) до расплаты с вами. Доказать мошенничество (ст. 159 УК РФ) будет сложно, так как наличие договора переводит конфликт в плоскость гражданско-правовых отношений.
'В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате… продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров' (ГК РФ, ст. 488, п. 3).
'Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца' (ГК РФ, ст. 488, п. 5).
Здравствуйте Дарья
Надо смотреть договор, если в нем прописано что отдаст через неделю, то надо ждать.
Если не отдаст, то расторгайте договор и подавайте в суд.