Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевод деревенского дома в квартиры
Нас трое собственников в долевой собственности в деревенском доме (исп. как дача).
Один собственник (2/4 доли) подает в суд на выход из долевой собственности - на двух ответчиков (по 1/4 доли). Я - ответчик (1/4 доля = 20 м общей жилой площади). У каждого из собственников есть отдельный вход, отдельное электроснабжение, счетчик. Отопление печное.
Судья на последнем заседании сказала, что из нашего деревенского дома сделает квартиры для ответчиков. Ее слова - будет у вас не дом, а квартиры. Может ли судья так сделать?
Что нужно сделать, чтобы наш дом оставался домом, а не квартирами.
(дом 1925 года постройки - старый, но не ветхий).
Зачем у судьи возникла идея сделать из нашего дома квартиры? Никто не заявлял ни о каких квартирах. Просто один из собственников выделяет свою долю из общедолевой собственности.
Здравствуйте, уважаемый пользователь!
Я полагаю, что судья использовала не юридический термин, а выразилась образно. По сути выделение доли в общей собственности - это и есть "будет у вас не дом, а квартиры". Суд, безусловно, вправе это сделать, поскольку вся материальная основа уже налицо.
Честно говоря, я не понимаю, чем такой вариант вас не устраивает. Кстати, если хотя бы какая-то часть недвижимого имущества останется в общей собственности, то вы сможете эффективно блокировать попытки друг друга продать или сдать в наём свою долю.