Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Первого жильца не могу найти, он бросил квартиру и уехал в Геленджик, связаться с ним нет возможности По суду выселили и сейчас живут другие люди в соц найме
решить вопрос погашение долга администрацией за квартиру за 34 месяца . Первого жильца не могу найти , он бросил квартиру и уехал в Геленджик ,связаться с ним нет возможности По суду выселили и сейчас живут другие люди в соц найме . Первый жилец уехал с нашего города еще в 2014 году.
Здравствуйте. Решение вопроса о погашении задолженности в муниципальной квартире возможно: в случае если квартира пустует — за счёт средств администрации, либо специализированной организации, управляющей муниципальным жилищным фондом.
Здесь действует правило:
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,… .
В случае, если квартира предоставлена по договору социального найма — взыскать с жильца который там проживал по договору.
В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Задолженность по капитальному ремонту всегда погашается собственником.
Погашение долга возможно выполнить в судебном порядке. Для этого нужно предъявить иск о взыскании задолженности прежде всего с администрации. Далее, администрация предоставляет сведения был ли заключен договор социального найма с жильцом (если в спорный период в помещении кто-то проживал), а также судом запрашивается адресная справка о том где и с какого времени зарегистированы наниматели квартиры. На основании этих данных суд решает вопрос о распределении долгов по квартире.