8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выяснилось у участка (6 соток) нет границ

Здравствуйте!Пять лет назад купила дом за материнский капитал с доплатой.К дому шли два участка (25 соток и 6 соток)Сейчас срочно нужно продать землю.Как выяснилось у участка (6 соток) нет границ.Дом находится на трёх участках.Хотя третьего участка нет,но он написан в документах.Сказали делать межевание и устанавливать границы.Дом получается висит в воздухе.В договоре купли-продажи бывший хозяин стоит как собственник дома и этих участков земли(25 соток и 6 соток).Вопрос в том,как он собственник если земля не межеванная.Получается он арендодатель,а не собственник.Как мне дальше быть?

, Надежда, г. Курск
Василиса Меснянкина
Василиса Меснянкина
Юрист, г. Старый Оскол

Здравствуйте! Отсутствие межевания не отменяет права собственности — участки могли быть учтены без границ. Продавец был собственником. Сейчас для продажи обязателен кадастровый учёт с межеванием. «Висящий» дом — техническая проблема, решаемая уточнением границ и согласованием с кадастром.

Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
5 сотки земли зарегистрировать/поставить на кадастровый учет как отдельный участок?
Добрый день. Участок 5 соток в собствннности по 1/2 на двоих собственников. Находится в краснодарском крае. Могу я свои 2.5 сотки земли зарегистрировать/поставить на кадастровый учет как отдельный участок? Схему участка с постройками прилагаю
, вопрос №4849701, Наталья, г. Москва
Земельное право
Выгребная яма физически находится на проданном участке
Собственник продал от своего участка половину участка. На данном участке было два дома, которые подсоединены, как выяснилось, к одной выгребной яме. Выгребная яма физически находится на проданном участке. Чьей является данная выгребная яма и кто должен её обслуживать, если не было никакого догвора и соответствующего документа?
, вопрос №4848672, Алексей, г. Пермь
Наследство
Подскажите пожалуйста, есть ли шанс, чтоб получить эти участки в собственность?
Здравствуйте. 6 лет назад, я потеряла отца. Вступила в наследство. Несколько дней назад, перебирая старые документы, нашла членские книжки в садовых товариществах на имя отца. Других документов на эти участки нет. Подскажите пожалуйста, есть ли шанс, чтоб получить эти участки в собственность? Если да, то с чего начать? Заранее, спасибо. Вы уже не один раз мне помогали!
, вопрос №4848735, Салима, г. Москва
Административное право
Иногда по ночам 1-2раза на 5-10 минут моя собака (доберман) просится на улицу по нужде или когда вдоль забора, наверное, ходят дикие животные
Добрый день. Иногда по ночам 1-2раза на 5-10 минут моя собака (доберман) просится на улицу по нужде или когда вдоль забора , наверное, ходят дикие животные . Начинает лаять-я забераю домой. Частный дом, территория 6 соток. Соседка постоянно пишет претензии..по ночам. Жаловалась в дачную администрацию, эти люди приходили-ничего не сказали. Она грозится сообщить в полицию. Меня обвиняет в нарушении общественного порядка. Как быть?
, вопрос №4848598, Татьяна, Клайпеда
1150 ₽
Вопрос решен
Таможенное право
2026, а письменного решения нет?
Здравствуйте. Прошу юридическую консультацию по вопросу предоставления льготы по уплате таможенных платежей при ввозе автомобиля в Российскую Федерацию в связи с переселением на постоянное место жительства. Я — гражданин РФ. Долгое время проживал за пределами России. Фактические обстоятельства • С 2016 по 2025 год я фактически постоянно проживал в Германии (ВНЖ Германии). • В Россию приезжал эпизодически, не более чем примерно на 2–3 недели в год, что подтверждается отметками о пересечении границы в заграничном паспорте. • Несмотря на это, постоянная регистрация (прописка) в РФ формально сохранялась с 2017 года по август 2024 года. • Автомобиль был приобретён мной 30.10.2024. • В ноябре 2025года я выписался в Германии и въехал в Россию с намерением постоянного проживания. • В декабре 2025 года оформил постоянную регистрацию по месту жительства в РФ. • Переезд носит постоянный характер (возвращение в РФ на ПМЖ). • Переселение осуществляется не по программе переселения соотечественников, а как обычный возврат гражданина РФ. Ситуация с таможней Я обратился за применением льготы при ввозе транспортного средства как имущества физического лица при переселении на ПМЖ. Однако в таможенном органе мне фактически отказывают, но только устно, письменного отказа не дают. Со слов инспектора, основной довод — у меня была регистрация (прописка) в РФ в период проживания в Германии, и поэтому они ставят под сомнение факт постоянного проживания за границей. На границе автомобилю был оформлен временный ввоз сроком всего на 3 месяца. Срок истекает 17.02.2026 времени на ожидание ответов практически не осталось. На одном таможенном посту мне устно рекомендовали обратиться за разъяснением на другой таможенный пост. Мы направили соответствующее обращение за консультацией, однако ответа пока нет, а времени ожидать уже нет — следующая неделя фактически последняя. Какие доказательства могу предоставить • Загранпаспорт со штампами въезда/выезда (редкие и краткосрочные визиты в РФ). • Документы, подтверждающие проживание в Германии (ВНЖ, жильё, иные документы). • Документы на автомобиль (договор купли-продажи от 30.10.2024 и др.). • Документы о регистрации в РФ в декабре 2025. Вопросы к юристам 1. Имею ли я право на льготу при ввозе автомобиля в связи с переселением на ПМЖ при указанных обстоятельствах? 2. Может ли сам факт сохранения прописки в РФ служить законным основанием для отказа, если фактически я постоянно проживал за границей? 3. Какие нормы и условия здесь ключевые (срок проживания за границей, владение авто, момент переселения и т.д.)? 4. Какими правовыми аргументами и документами правильно обосновывать свою позицию перед таможней? 5. Как действовать срочно в ситуации, когда отказ даётся только устно, срок временного ввоза заканчивается 17.02.2026, а письменного решения нет? Прошу подсказать правовую позицию и возможную стратегию защиты моих прав.
, вопрос №4846792, Олег, г. Смоленск
Дата обновления страницы 04.02.2026