Здравствуйте.
Вам необходимо юридически зафиксировать статус дома родителей как единственного пригодного для проживания жилья, так как наличие долей детей во втором доме не препятствует реализации вашей доли при банкротстве. Суд и кредиторы при наличии двух жилых помещений в собственности вправе выставить на торги более ликвидное (дорогое), оставив должнику более дешевое, поэтому право выбора не является безусловным.
Для защиты дома родителей поступите следующим образом:
Оформите постоянную регистрацию в доме родителей, фактически проживайте в нем.
Получите в местной администрации (межведомственной комиссии) официальный акт о признании дома, купленного под снос, аварийным и непригодным для проживания.
При подаче заявления на банкротство или в ходе процедуры заявите ходатайство об исключении из конкурсной массы доли в родительском доме, ссылаясь на то, что второй объект юридически не является жилым помещением, пригодным для проживания.
«Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением» (ГПК РФ, ст. 446, ч. 1).
