Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я вернуть задаток
Мы дали задаток 30тыс.р,сделка приостановлена росреестром,в связи с необходимостью предоставить нотариальное согласия сторн(дочери и снохи)что они отказываются от доли, первый иск судья не принял и адвокат подал новый иск,это еще ждать месяц,у нас ипотека заканчивается 25 июня,и мы бы хотели вернуть задаток,а они не ворачивают, мотивируясь тем что купля продажа состоялась, а продавец от зделки не отказывается, двигается дальше и решает судебные дела,можем ли мы забрать задаток. или только через суд.договор была заключена 15.04.14 по 15.06.14
Добрый день, Нина.
Проблемы продавца — это его, а не Ваши проблемы !
Если к указанному в соглашении сроку продавец не преподнес Вам товар «на блюдечке с голубой каёмочкой», освобождённый от всяких обременений и судебных споров и соответствующий всем условиям для нотариального удостоверения сделки купли-продажи, то это расценивается не иначе, как отказ от совершения сделки, причины отказа Вас не должны волновать. Его (продавца) деяния (как действия, так и бездействие, выразившееся в ненадлежащей подготовке исковых документов и несвоевременном обращении в суд) может повлечь возврат задатка в двойном размере. Если он не хочет возвратить задаток добровольно, Вы вправе востребовать его в двойном размере, плюс судебные расходы, в судебном порядке. Правда, это потребует более продолжительного времени.