8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обзвонив несколько нотариусов, получили отказ в оформлении сделки

Мой отец владеет 1/3 частью квартиры. Я 2/3. Он по собственному желанию хочет подарить мне часть. Он прописан, это единственное его жильё, ему 81 год. Обзвонив несколько нотариусов, получили отказ в оформлении сделки. Законно ли это?

, Марина, г. Белгород
Яна Калюжная
Яна Калюжная
Юрист, г. Абакан

Здравствуйте 

Обратитесь лично к нотариусу и в случае отказа попросите мотивированный отказ на бумаге

Ознакомьтесь, на что ссылаются и можно спокойно писать жалобу или обращаться в суд с требованием о совершении нотариальных действий 

0
0
0
0
Николай Бакшанов
Николай Бакшанов
Юрист, г. Архангельск

Здравствуйте, Марина!

Несмотря на то, что дарение между близкими родственниками юридически возможно, в вашей ситуации есть три ключевых юридических нюанса, которые заставляют нотариусов действовать крайне осторожно. Сейчас такие сделки требуют обязательного нотариального удостоверения.

1. Подарив свою 1/3, отец лишится права собственности на единственное жилье, где он прописан. Это может быть расценено как существенное ухудшение его имущественного положения, что является одним из оснований для оспаривания дарения в будущем.

2. Потеряв право собственности, отец останется лишь с правом пожизненного проживания (по прописке/регистрации). Это делает его юридически уязвимым, так как все решения о распоряжении квартирой (продажа, сдача и т.д.) теперь будут зависеть от вас.

3. В возрасте 81 года нотариус обязан убедиться в полной дееспособности дарителя, ясности его ума и отсутствии давления. Некоторые нотариусы для подстраховки могут запросить дополнительные медицинские справки.

Такая осторожность нотариусов связана с их профессиональной ответственностью. После удостоверения сделки они несут за нее солидарную ответственность. Если в будущем ваши родственники (другие наследники, например) докажут в суде, что отец при подписании не отдавал себе отчета в действиях или сделка ухудшила его положение, нотариус, заверивший договор, может быть привлечен к ответственности.

Для получения развернутой персональной консультации с анализом ваших бумаг и выработкой четкого плана действий вы можете обратиться в мой чат. Там мы сможем все детально обсудить в удобном для вас формате.

Буду рад помочь вам окончательно решить этот вопрос.

Если информация из этого краткого ответа уже была полезна, вы можете поддержать мою работу, воспользовавшись кнопкой ниже.

Ссылка для поддержки:https://pravoved.ru/lawyer/128...

С уважением, Бакшанов Николай, юрист.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданство
В 2025 году не предоставил трудовой договор, сейчас приехал при подаче документов на патент, получил отказ
В 2025 году не предоставил трудовой договор, сейчас приехал при подаче документов на патент, получил отказ
, вопрос №4849173, Клиент, г. Москва
Наследство
Правомерны ли действия нотариуса?
Здравствуйте, хотелось бы услышать мнение других специалистов. У меня умер отец, мы с сестрой получили по 1/2 доли. Я оформила документы о праве собственности, а сестра нет. Она не выходит на контакт, предлагала и долю выкупить и продать квартиру, ответа нет. Я обратились к нотариусу который оформлял наследство с просьбой выслать уведомление сестре о продаже доли, нотариус отказала. Так же сказала, что если сестра отказывается и мы захотим продать долю третим лицам, она сделку заверять не будут. Правомерны ли действия нотариуса? И что делать в такой ситуации, сестра может и 10 лет не оформлять документы
, вопрос №4848439, Екатерина, г. Вилючинск
Гражданское право
15 июля 2025 года после р2р сделки продажа усдт мои карты и доступ к ДБО были заблокированы Сбербанком, после
15 июля 2025 года после р2р сделки продажа усдт мои карты и доступ к ДБО были заблокированы Сбербанком, после предоставления документов по запросу банка банк отказал в разблокировке карт и доступа к ДБО ссылаясь на нарушение условий договора и обслуживания дебетовых карт пунк 9.6 договора банковского обслуживая клиентов, мной была подана претензия в банк на разблокировку после долгих отложений рассмотрений дела банк отказал в разблокировке, после формального ответа банка о нарушении правил банка я написал еще одну претензию с требованием восстановить доступ к ДБО и картам на что банк в ответе опять ограничился формальным ответом и ссылками на внутренние правила Сбербанка, по факту Сбербанк не давал снять наличные в отделение даже не касающиеся спорной операции, после очередного отказа банком в разблокировке я написал обращение в цб с жалобой на нарушение прав потребителя в ответе от цб я услышал что сбербанк заблокировал карты и ДБО после получения информации о мошенническом переводе и цб не усмотрел нарушений так как банк не действовал в поле 115 фз, после получения ответа от цб я подал иск в суд, суд иск принял вынес решение что не соблюдена досудебная процедура и мне необходимо обратиться с обращением к финансовому уполномоченному, все эти обстоятельства происходят на протяжении пол года, 26 января 2026 года я подал жалобу финансовому уполномоченному он жалобу принял к рассмотрению и вдруг 2 февраля Сбербанк разблокировал все мои 2 карты и доступ к Сбербанк онлайн, хотя решение финансового уполномоченного еще не вынесено, по звонку в банк по номеру 900 оператор подтвердила что все ограничения сняты но не смогла назвать причины по какой причине банк разблокировал и снял все ограничения, Как мне дальше действовать грамотно с юридической точки зрения полагаю что так же банк может опять ввести все ограничения. Официального ответа от банка нет по разблокировке на данный момент моя ситуация находится на рассмотрении у фу необходимо ли мне уведомить фу что банк снял ограничения
, вопрос №4848374, Алексей, г. Омск
2142 ₽
Медицинское право
Какой вариант возможен: простая доверенность или оформление опекунства?
Требуется консультация по взаимодействию с медицинскими учреждениями и оформлению паллиативного статуса для тяжелобольного родственника. Основная ситуация: Пациент — инвалид 1 группы, 10 лет с тяжелыми необратимыми неврологическими последствиями после инсульта. Госпитализирован с повторным инсультом и пневмонией. Состояние: не передвигается, не разговаривает, не глотает (питание через зонд), необходим постоянный уход. Родственники с момента госпитализации неоднократно заявляли лечащему врачу о необходимости оформления паллиативного статуса, но получали ответы «никаких действий от вас не требуется» и «это не быстро». Сейчас идет речь о выписке На 21-й день госпитализации (11.02) или в центр нейрореабилитации ( хотя на прямой вопрос признавала что нарушений которые можно было бы восстановить нет) Вопросы: Выписка: Могут ли выписать такого пациента без оформления паллиативного статуса, без плана паллиативного ухода/патронажа и без передачи документов в соответствующую службу? Что делать, если выписку пытаются осуществить? Документы при выписке: Какие именно документы мы обязаны получить от стационара при выписке, чтобы в дальнейшем был присвоен паллиативный статус и была возможность получать помощь? (Какой должна быть выписка, что в ней должно быть указано?) Запрос информации: Какие документы/справки о текущем состоянии и прогнозе мы, как близкие родственники, имеем право запросить для организации адекватного ухода? (Врачи отказываются предоставлять письменную информацию, все приходится «вытягивать»). Действия при отказе: Что делать, если лечащий врач отказывается инициировать оформление паллиативного статуса и выдавать медицинские документы/рекомендации? Куда и в какой форме жаловаться в первую очередь? Представительство: Как в данном случае стать официальным представителем интересов пациента в сфере медицины? Какой вариант возможен : простая доверенность или оформление опекунства? Каким образом? Также прошу оценить целесообразность и помочь в составлении жалоб в надзорные органы по следующим нарушениям ранее: - За 10 лет — ни разу никто не информировал о возможности паллиативной помощи. При ухудшении состояния участковый терапевт на вызовы не являлась. -Неотложная помощь: Ограничивалась измерением давления, игнорировала симптомы, отказывалась давать информацию и рекомендации. -Скорая помощь, диспетчеры: На прямые вопросы об опасности симптомов (потребление
, вопрос №4847957, Гость, г. Санкт-Петербург
1150 ₽
Уголовное право
Написала заявление через T-Банк, чтобы удалить себя из списков ЦБ, объяснила ситуацию, пришел отказ, написала
Добрый день, подскажите пожалуйста, меня заблокировал ЦБ, по статье 9, п 11.6 161 ФЗ в нескольких банках, с ограничением переводов и снятием средств, поступила жалоба на 1 из переводов на мой счет от 10 ноября (или октября), это был перевод через P2P платформу Bybit, биржа легальная, сделка состоялась успешно, она закрыта, средства мои личные, выводила из USDT на карту в рублях. Написала заявление через T-Банк, чтобы удалить себя из списков ЦБ, объяснила ситуацию, пришел отказ, написала второе заявление через представителей банка, приложив скрины завершенной сделки, чеки, все равно получила отказ, ( причины отказа не указываются и не разъясняются) только от сотрудника банка было сказано, что поступили жалобы на платеж ( связывалась с обменником, меня уверили, что с их стороны все чисто), что можно сделать и как убрать себя из списка ЦБ, ничего с моей стороны нелегального совершено не было, благодарю!
, вопрос №4847592, Валерия, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 06.02.2026