Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Жилой дом с тремя раздельными комнатами, собственник (родители) живут в доме, а с мая по август сдают

Здравствуйте. Жилой дом с тремя раздельными комнатами, собственник (родители) живут в доме, а с мая по август сдают краткосрочно этот дом, за это время платят налоги, как самозанятые, земля ижс, нужно ли проходить самооценку? Никаких услуг не оказывают. Сами живут в летней кухне рядом. Спасибо

Вчера в 13:30, Надежда, г. Ноябрьск

ижс налоги

Александр Захаров

Юрист, г. Сочи

Нет, проходить самооценку не нужно, так как жилые дома не относятся к средствам размещения.
Право распоряжаться своим имуществом, в том числе сдавать его в аренду, закреплено в Гражданском кодексе РФ.
Однако важно оформить аренду официально, заключив с жильцом договор аренды. Также необходимо фиксировать доход в приложении «Мой налог».
Для получения более подробной консультации по вопросам сдачи жилья в аренду рекомендуется обратиться к ко мне.

Вчера в 13:35

Александр Куракин

Юрист, пгт. Ильский

Здравствуйте,

Для вашей ситуации (краткосрочная аренда жилого дома на земле ИЖС) проходить самооценку (уведомление о соответствии) не требуется. Это связано со следующими причинами:

Правовой режим земли ИЖС. Для индивидуального жилищного строительства не предусмотрено получение разрешения на использование объекта, отличное от его прямого назначения, для временного проживания.
Вид использования. Сдача в аренду (наем) жилого помещения для временного проживания не является оказанием гостиничных услуг (гостиница, хостел и т.д.), для которых и требуется прохождение процедуры самооценки.
Документальное подтверждение. Достаточно того, что родители официально зарегистрированы как самозанятые и платят налог на профессиональный доход (НПД) с доходов от аренды.
Что важно сделать:

Договор аренды. Заключать с каждым арендатором краткосрочный договор, где объектом аренды указано «жилое помещение» (дом или комната).
Регистрация по месту пребывания. Если арендаторы — иностранные граждане, их необходимо зарегистрировать в установленном порядке.
Соблюдение правил. Аренда не должна нарушать права соседей (шум, порядок и т.д.).
Вывод: Если деятельность ограничивается именно краткосрочной арендой жилья, оформленной через статус самозанятого, то проходить самооценку не нужно.

Буду признателен за положительную оценку ответа, если информация была вам полезна. Если остались вопросы или нужно составить документ — пишите в чат!

Если есть желание отблагодарить юриста любой суммой, переходите по ссылке: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4367938/

Вчера в 13:36

Похожие вопросы

Миграционное право

И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?

Здравствуйте. Ситуация. Вводные: · Родился в Крыму в 2001 году. · Родители, как я думал, были только гражданами Украины (по факту нахождения после развала СССР). · По факту узнаю, что ещё в 1997 году родители жили в России год+ и тогда получили гражданство Российской Федерации. То есть и мама, и папа стали гражданами РФ. · В 2026 году узнал, что на момент моего рождения у родителей уже было два гражданства. · В консульство РФ в Симферополе они не обращались, скорее всего, по личным причинам, так как на это тогда не ставился акцент, и это не было важно. · После референдума они получили новые паспорта, но при этом СНИЛС им выдали именно российские (зелёные). Их приглашали в МВД для этого, чтобы выдать. · Я, в свою очередь, получил паспорт и гражданство автоматически в 2014-2015 году по возрасту. Вопрос вот в чём: Имею ли я право через МВД (УМВД) запросить изменение в документах: изменить факт получения гражданства с "приобретённого по праву референдума от 2014 года" на "полученное по праву крови", так как родители уже были гражданами РФ на момент моего рождения? Свидетельство о рождении (дубликат) мне выдали на основании украинского, где родители указаны как граждане Украины, а не России. Какие у меня вообще есть шансы, чтобы это сделать, так как хочу воспользоваться тем, что есть по праву? Большое спасибо. И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?

Вчера в 18:53, вопрос №4850088, Rinat, Симферополь

1 ответ

Наследство

Дети подали в суд и суд отказал так как дом был продан

Будуче в браке на средства взятые в долг я купила дом, в выписке егрн я собственник. Муж умер. Детям от первого брака натариус отказал и дом в наследственную массу не входил. Я дом продала после вступления в наследство. Дети подали в суд и суд отказал так как дом был продан. Апелляцию не подавали. Но подали в суд в другой город и выиграли заочным решение.

Вчера в 17:04, вопрос №4850006, Светлана, г. Москва

2 ответа

Семейное право

На родителей переоформлять дом она отказывается, возможно ли отсудить у неё этот дом?

Здравствуйте. Пока брат был на сво, попросил женщину с которой встречался (сожительницу) купить ему дом, перечислил ей деньги, она дом купила и оформила на себя, сказав, что когда брат вернётся с сво она дом переоформит на него. К сожалению брат на сво погиб. На родителей переоформлять дом она отказывается, возможно ли отсудить у неё этот дом?

Вчера в 11:07, вопрос №4849675, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

При этом этот человек дискредитирует совет дома, председателя совета дома перед другими жителями

В домовой чате участвует человек, который не проживает в данном доме и не является собственником. При этом этот человек дискредитирует совет дома, председателя совета дома перед другими жителями. Доводит председателя вопросами до нервного срыва.

06 февраля, 15:12, вопрос №4848965, Vera, г. Ижевск

1 ответ

Недвижимость

Муж купил комнату в трехквартирном доме, этот дом попал под расселение, но у него в собственности есть ещё

Здравствуйте! Муж купил комнату в трехквартирном доме, этот дом попал под расселение, но у него в собственности есть ещё квартира в которой проживает сын инвалид с семьёй и 1/2 часть дома, при расселении ему отказывают в получении квартиры, а предлагают денежную компенсацию. Законно ли это?

06 февраля, 13:28, вопрос №4848828, Людмила, г. Пенза

1 ответ