УК ответила, что готова сделать это, предоставила смету работ, однако оплатить ремонт предлагает всем жильцам МКД, так как с виновника нечего взять (неблагополучная малоимущая мать 5 детей)

Question

В квартире МКД случился пожар по вине собственников. В результате копотью покрылся весь этаж дома. Жильцы МКД написали в адрес УК письмо с просьбой произвести ремонт. УК ответила, что готова сделать это, предоставила смету работ, однако оплатить ремонт предлагает всем жильцам МКД, так как с виновника нечего взять (неблагополучная малоимущая мать 5 детей). Жильцы с таким решением не согласны. Как действовать в такой ситуации и какие аргументы в законе привести УК, чтобы донести до организации, что ремонтировать этаж и взыскивать затраченные средства с виновника должна именно УК? К слову, УК даже не приглашала эксперта по оценке. Вопрос завис уже на полгода. Люди травятся гарью.

Василиса Меснянкина · Answer

Здравствуйте! В ситуации с пожаром в МКД копоть на этаже — ущерб общему имуществу, за ремонт которого отвечает УК по договору управления. Она обязана оперативно устранить проблему, а не перекладывать расходы на всех жильцов Обязанности УК УК должна провести ремонт общего имущества (стены, потолки этажа) за свой счёт, независимо от виновника. Затем взыскать ущерб с собственника (матери), через суд если нужно — её малоимущность не освобождает. Отсутствие экспертизы — её недоработка, акт МЧС уже фиксирует ущерб Как действовать Письменно требуйте от УК ремонта в 10-дневный срок, ссылаясь на её обязанность содержать дом в надлежащем виде. Жалуйтесь в ГЖИ и прокуратуру — полгода промедления недопустимо, люди травятся гарью. Соберите ОСС для контроля, но не платите — это не ваши расходы. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).