Здравствуйте, отец подаёт на банкротство, он прописан у родителей, а в его квартире проживаем и прописаны я(несовершеннолетняя), моя сестра(тоже несовершеннолетняя) и моя мать(инвалид 2 группы). Могут ли забрать эту квартиру? Собственник квартиры только он, в доме его родителей он только прописан. То есть в имуществе у него только та квартира в которой мы живём.
Здравствуйте.
Если отец будет признан банкротом, в конкурсную массу включается принадлежащее ему имущество, в том числе квартира (ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ о банкротстве).
Однако есть важное исключение:
единственное пригодное для проживания жильё должника и его семьи не подлежит продаже (ст. 446 ГПК РФ),
если квартира не находится в ипотеке и не является предметом залога.
В вашей ситуации:
собственник квартиры — отец;
это единственное жильё, где проживает его семья (несовершеннолетние дети, инвалид);
→ такую квартиру обычно не изымают и не продают в банкротстве.
Забрать её могут только в исключительных случаях:
если квартира в ипотеке (залоге);
если суд признает жильё чрезмерно роскошным и разрешит продажу с покупкой более скромного жилья;
если будет доказано злоупотребление (например, фиктивные сделки перед банкротством).
Итог: при отсутствии ипотеки и иных исключений квартира, как правило, сохраняется за семьёй и не продаётся.
