Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разделение участка несовершеннолетних
У меня есть участок 17 сот. с домом в котором мы живем, все это в собственности двух несовершеннолетних (50/50). Я хочу поделить участок на два и одну часть продать. Что для этого нужно? И возможно ли это?
Для этого нужно получить разрешение органов опеки и попечительства.
Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (с изменениями и дополнениями)
> Глава 4. Правовой режим имущества подопечных
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
1. Опекун без предварительного разрешения
органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не
вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества
подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по
отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению),
совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному
прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение
любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества
подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства
требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или
попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества
подопечного, в том числе при:1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;
2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;
3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.
2. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.
3. Предварительное разрешение органа опеки и
попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или
отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или
попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с
даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа
опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть
мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и
попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены
в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными
лицами, а также прокурором.4. При обнаружении факта заключения договора
от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и
попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени
подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в
соответствии с гражданским законодательством,
за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде
подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее
подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора,
подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке,
которые установлены гражданским законодательством.5. Правила, установленные частью 3 настоящей
статьи, применяются также к выдаче органом опеки и попечительства
согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.