Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто может составить акт осмотра частного дома и зафиксировать плесень?
Кто может составить акт осмотра частного дома и зафиксировать плесень? Второй собственник препятствовал моему проживанию несколько лет. После судебных тяжб обнаружила дом со следами плесени на всем первом этаже. УК у нас нет, районная администрация разводит руками. А мне нужен этот акт, взыскать расходы через суд именно со второго собственника. Платную экспертизу позволить себе не могу. Куда обратиться?
Понимаю ситуацию — чтобы взыскать расходы через суд, нужно официальное документальное подтверждение факта плесени, желательно с указанием причин и последствий. Вот варианты и порядок действий:
1. Органы государственной власти и надзора
Роспотребнадзор – через территориальный отдел можно вызвать специалиста для санитарно-эпидемиологического обследования жилья. Они составляют акт о выявленных дефектах, включая плесень.
Осмотр проводится бесплатно, если речь о жилище гражданина.
Акт можно использовать в суде как доказательство ущерба здоровью и имуществу.
Администрация района / жилищный инспекторат – иногда могут выдать акт о непригодности помещения для проживания. Но вы упомянули, что администрация “разводит руками” — это типично, часто они не выезжают без жалоб соседей или нарушений по ЖК РФ.
2. Независимые эксперты
Судебная или частная строительная экспертиза. Платно, но можно обратиться в гражданскую экспертизу и составить акт. Даже если платно, есть возможность заявить расходы как часть иска — тогда суд может взыскать их с ответчика.
3. Документы для суда
Фотографии плесени, повреждений, видео — приложить к иску.
Письменные заявления соседей или свидетелей, если они подтверждают, что второй собственник препятствовал эксплуатации дома.
Акт Роспотребнадзора или другой госорганизации — основной документ, на котором можно строить иск о взыскании расходов на ремонт и ущерб.
️ Важные моменты
Акт может составлять только уполномоченное лицо (Роспотребнадзор, жилищная инспекция, судебный эксперт).
Фото и видео доказательства не заменят официального акта, но укрепляют позицию в суде.
Если обратиться в Роспотребнадзор — обязательно оформите письменное обращение с описанием ситуации, укажите, что второй собственник препятствовал проживанию и что обнаружены плесень и разрушения.
Здравствуйте!
Можете обратиться к эксперту.УК у Вас действительно нет и не может быть если это частный дом.
но будье готовы, что в суде потребуется в случае спора проведение экспертизы, ст.79 ГПК РФ. Если выиграете суд, то взыщете все судебные расходы с ответчика.
Если нужна помощь обращайтесь ко мне в чат.
В вашей ситуации акт может составить независимый специалист: оценщик, строительный эксперт, представитель БТИ либо приглашённый техник с профильным образованием. Также можно пригласить нотариуса для фиксации доказательств или составить акт с двумя свидетелями с подробной фото- и видеофиксацией. Главное — правильно оформить документ, чтобы суд принял его как доказательство. Ошибки в фиксации могут ослабить позицию. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)
В вашей ситуации акт может составить независимый специалист: оценщик, строительный эксперт, представитель БТИ либо приглашённый техник с профильным образованием. Также можно пригласить нотариуса для фиксации доказательств или составить акт с двумя свидетелями с подробной фото- и видеофиксацией. Главное — правильно оформить документ, чтобы суд принял его как доказательство. Ошибки в фиксации могут ослабить позицию. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)