Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Запрет на продажу доли в квартире, как наложить?
второй владелице приспичило срочно продавать квартиру,т.к. ее внук жениться в декабре и им нужны деньги для покупки ему квартиры.мы договорились начать продажу с января 2015 и подписали вместе договор на аренду до 31 декабря 2014.она грозиться что выставит свою долю за 5.7 млн (цена квартиры оценивается в 14-15 млн). мы то согласны но сейчас нам не к спеху. какими действиями, методами можно или запретить, или приостановить продажу?? не хотелось бы что бы она ее продала цыганскому табору....
Здравствуйте, Наталья. Запретить продать свою долю другому участнику долевой собственности Вы не можете. С соблюдением преимущественного права покупки, предусмотренного ст. 250 ГК РФ, доля может продана. Если заключен договор найма квартиры, то в соответствии со ст. 675 ГК РФ действие данного договора сохранится и после перехода права собственности к новому собственнику (право общей собственности будет обременено). Продажа доли заведомо невыгодна, поскольку продать долю возможно лишь по цене значительно ниже рыночной стоимости половины квартиры, если бы она продавалась полностью.