Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?

Добрый день.

Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?:

Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.

Показать полностью

14 февраля, 11:40, Юлия, г. Москва

Георгий Грачёв

Юрист, г. Краснодар

Площади общего пользования распределяются пропорционально размеру долей собственников в праве общей долевой собственности. Оспорить размер доли возможно через суд, представив доказательства ошибочности расчета. Для пересчета налога потребуется сначала исправить данные в ЕГРН о размере Вашей доли на основании судебного решения или соглашения участников долевой собственности. Обращайтесь в чат, если остались доп вопросы. Консультация проводится на платной основе

14 февраля, 11:48

Похожие вопросы

Заключение и расторжение брака

Подскажите, как можно вернуть свидетельство о браке, может быть есть какие-то лазейки?

Добрый день. Разводились с супругом в 2022 году, направляли письмом заявление и предоставляли оригинал свидетельства о браке. На суде не присутствовали, так как жили в другом регионе. По решению суда, иск был удовлетворен. Но разводились мы из-за необходимости. Сейчас вновь в браке с этим же супругом. Конечно есть новое свидетельство о браке, но именно то - первое и более ценное находится в архиве. Подскажите, как можно вернуть свидетельство о браке, может быть есть какие-то лазейки?

12 февраля, 14:25, вопрос №4855653, Юлия, г. Нижневартовск

1 ответ

Автомобильное право

Или могут быть какие-то риски для меня в будущем и лучше полностью снять его с учета в ГАИ?

Здравствуйте. Имеется старый автомобиль с собственности, который, говоря простыми словами выработал свой ресурс. Авто на ходу , но напрочь гнилой и восстановлению вряд ли подлежит. Я хочу его продать. Я сомневаюсь, что после продажи его сможет переоформить на себя новый собственник. Достаточно ли будет прекратить регистрацию перед продажей? Или могут быть какие-то риски для меня в будущем и лучше полностью снять его с учета в ГАИ?

12 февраля, 04:21, вопрос №4855207, Сергей, г. Москва

3 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Здравствуйте, вопрос по дороге общего пользования проходящая через частный сектор поверхность дороги

Здравствуйте, вопрос по дороге общего пользования проходящая через частный сектор поверхность дороги грунтовая, на догоге находится гаражный кооператив и частные дома, возможно ли мне как председателю гаражного кооператива не имеющего прописки на этой улице писать в разные инстанции что бы дорогу чистили от снега, грейдировали и т. д

12 февраля, 03:38, вопрос №4855194, Максим, г. Комсомольск

5 ответов

Все

Здравствуйте в 2021 году каким то образом кто то оформил на

Здравствуйте, в 2021 году каким то образом кто то оформил на меня займ в приложении долями взяли а рассрочку телефон ,узнала только об этом в 2025 году когда пришло уведомление ,о том что дело передают в суд ,написала заявление в полицию ,есть первоначальный взнос ,то есть есть последние цифры карты плательщика ,но информацию не дают ни с займа Долями ни с полиции ,все отказываются предоставлять данные ,сегодня дело прекратили ,сказали платить самой ,что в данной ситуации делать ?

11 февраля, 19:25, вопрос №4854743, Алина, г. Альметьевск

-2 ответов

Наследство

Есть у меня возможность сделать это через суд или каким-то другим способом?

Добрый день. У меня такая ситуация. После смерти матери трёхкомнатная квартира досталась мне и моей сестре , у меня 5/8, у нее 3/8. В квартире проживаю я с мужем, у сестры своя однокомнатная квартира. Я хочу выкупить её долю и продать квартиру, она категорически отказывается. Если это важно, у меня ещё есть право пожизненого проживания в этой квартире. Межевания в квартире не делалось, доли не определены. Есть у меня возможность сделать это через суд или каким-то другим способом?

11 февраля, 12:29, вопрос №4854157, Павел, г. Москва

1 ответ