Могут ли кредиторы забрать это помещение в дальнейшем?

Question

Собираюсь купить коммерческую недвижимость, продавец владеет ей более 8 лет, но два года назад на неё подали в суд кредиторы (Сбер), т.к она купила ее у компании, которая выступала поручителем у обанкротившейся организации. Суд признал ее добросовестной покупательницей. Обременений сейчас на недвижимость нет. Теперь я хочу приобрести данную недвижимость. Цена ниже кадастровой на 40%. Что тоже странно) Но по словам продавца, она просто переезжает. Какие риски для меня в этой сделке? Могут ли кредиторы забрать это помещение в дальнейшем?

Дмитрий Сидор · Answer

Здравствуйте, Екатерина! Надо сравнивать с рыночной ценой, а не с кадастровой. И смотреть документы, в том числе судебный акт, который был принят. Не видя документов невозможно сделать выводы о рисках.

Екатерина Калюжная · Answer

Здравствуйте надо изучать все документы по данному делу для точного ответа. Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат. Ссылка на мой личный чат указана ниже : pravoved.ru/lawyer/2714073/ Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации. За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой pravoved.ru/lawyer/2714073/ С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.

Виктория Петухова · Answer

Добрый день. Попросите у продавца судебный акт, на который она ссылается о своей добросовестности.