Как убрать запись с реестра залога, если прошло 14 лет?

Здравствуйте, Сергей.

Ситуация сложная, но учитывая срок (14 лет) и тот факт, что автомобиль несколько раз перепродавался, есть веские основания полагать, что залог прекратился. Отсутствие требований со стороны банка и ограничений ГИБДД — это важные косвенные признаки, но запись в реестре сама по себе не исчезнет. Её нужно аннулировать.

Проанализировав вашу ситуацию и актуальную судебную практику, включая позицию Верховного суда РФ, можно выделить два основных правовых основания для удаления записи о залоге.

1. Юридические основания для прекращения залога

1.1. Истечение срока действия договора залога (самый надежный вариант)

В вашем случае ключевым является тот факт, что залогодателем выступало третье лицо (бывший собственник), а не сам должник. Верховный суд РФ в определении по делу № А27-17108/2017 разъяснил важное правило :

· Если в договоре залога не указан срок, на который он предоставлен, и этот договор заключен третьим лицом (не должником), то такой залог прекращается, если кредитор (банк) в течение года со дня наступления срока исполнения обязательства (возврата кредита) не предъявит иск к залогодателю.

· Кредит был взят в 2012 году, срок возврата наступил давно. Банк за 14 лет не подал иск к залогодателю. Следовательно, залог прекратил свое действие на основании п. 6 ст. 367 ГК РФ (норма о поручительстве, применяемая к залогу третьих лиц). Это прямое основание для погашения записи.

1.2. Истечение срока исковой давности и отсутствие требований

Даже если рассматривать ситуацию иначе, общий срок исковой давности по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество составляет 3 года. Прошло 14 лет. Банк не обращался в суд и не требовал продать машину. Это также может служить основанием для признания залога отсутствующим, так как кредитор утратил возможность принудительной защиты своего права.

2. Что делать сейчас: пошаговая инструкция

Поскольку прошло много времени, просто написать заявление в банк бессмысленно — банк мог быть ликвидирован или давно списал этот долг. Вам нужно действовать через нотариуса или суд.

Шаг 1. Получите выписку из реестра залогов (нужна для суда)

Закажите официальную выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества на сайте Федеральной нотариальной палаты или через любого нотариуса. Эта выписка подтвердит, что запись до сих пор висит на这台 машине.

Шаг 2. Попытайтесь договориться с банком (быстро, но маловероятно)

Найдите текущий адрес банка, который выдал кредит. Направьте им заявление с требованием исключить запись о залоге в связи с истечением срока действия договора (ссылаясь на ст. 367 ГК РФ и указанное выше определение ВС РФ) и истечением срока исковой давности.

· Если банк согласен: он сам подаст нотариусу заявление об исключении записи.

· Если банк не отвечает, ликвидирован или отказывает: переходите к шагу 3.

Шаг 3. Обращение к нотариусу (внесудебный порядок)

Вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением об исключении записи о залоге. К заявлению нужно приложить доказательства прекращения залога. Нотариус проверит документы и, если сочтет основания убедительными, может аннулировать запись. Однако, скорее всего, вам придется подтверждать свои доводы через суд, так как нотариусы неохотно идут на это без судебного акта.

Шаг 4. Обращение в суд с иском (финальный и надежный способ)

Вам (или текущему собственнику автомобиля) необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения ответчика (банка) или по месту жительства истца с исковым заявлением о признании залога прекратившимся и снятии его с учета.

· Что указать в иске:

  1. Пропуск банком годичного срока на предъявление иска к залогодателю (третьему лицу) на основании п. 6 ст. 367 ГК РФ .

  2. Пропуск общего срока исковой давности (3 года).

  3. Факт многократной перепродажи автомобиля.

  4. Отсутствие каких-либо притязаний со стороны банка на протяжении 14 лет.

· Ответчик: Банк (залогодержатель). Если банк ликвидирован, иск подается к нему как к ликвидированному лицу, либо ставится вопрос об отсутствии ответчика. В таком случае суд может установить факт прекращения залога.

Важное предупреждение

Хотя вы пишете, что «ограничений от Банка нет, по транспорту», наличие записи в реестре залогов — это «бомба замедленного действия». Формально, пока запись в реестре есть, любой последующий покупатель, проверив машину, увидит обременение. Это обесценивает автомобиль и создает риски.

Итог: Залог, скорее всего, прекращен из-за истечения срока (по ст. 367 ГК). Вам нужно официально зафиксировать это прекращение. Самый правильный путь — подать иск в суд, приложив к нему выписку из реестра залогов и сославшись на определение Верховного суда РФ о применении годичного срока к залогу третьих лиц