Здравствуйте меня зовут Николай Инвалид с детства дцп Третья

Здравствуйте Николай. Оформление самозанятости не влияет на статус инвалида и выплаты, связанные с этим статусом. Основанием этих выплат является наличие инвалидности, которое не зависит от трудовой деятельности человека (наличия или отсутствия работы).

Здравствуйте, Николай!

Закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ разрешает гражданам зарегистрироваться в качестве самозанятого и сдавать квартиру в аренду. 

Согласно ст. 2 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ самозанятые освобождены от уплаты НДФЛ в отношении доходов от сдачи квартиры, если с них уплачивается налог на профессиональный доход (Письмо Минфина РФ от 17.12.2024 № 03-04-05/127683). 

Вы можете зарегистрироваться как плательщик налога на профессиональный доход с помощью приложения «Мой налог». Если сдаете квартиру физическим лицам, платите 4% от дохода, если юридическим — 6%. 

Какова вероятность что отменят соц.выплату полностью? 

В данном случае нужно руководствоваться Постановлением  Правительства г. Москвы от 17 ноября 2009 года №1268-ПП «О региональной социальной доплате к пенсии».

Согласно ему, право на региональную социальную доплату имеют пенсионеры, не осуществляющие деятельность, в связи с которой за них отчисляют страховые взносы. Самозанятые не относятся к таким лицам, поэтому право на доплату сохраняется.

 Поэтому, чтобы избежать проблем зарегистрируйтесь в официальном порядке и платите положенный налог для самозанятых

Здравствуйте Николай.

… Инвалид с детства дцп. Третья группа первая степень. Хочу сдавать свою квартиру в Москве. Платить налог как самозанятый. ...

Пенсия:

Право на пенсию по инвалидности. возникает на основании самой инвалидности подтвержденной справкой МСЭК, т.е. ее получение абсолютно никак не зависит от того работаете Вы или нет, либо осуществляете иной вид деятельности,  в том числе и в статусе «самозанятого».

Если вести например речь о социальной пенсии по инвалидности, общие положения закрепляет Федеральный закон от 15.12.2001 N 166-ФЗ  «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации» и его Статья 11. Условия назначения социальной пенсии нетрудоспособным гражданам.

Из статьи 11 следует, что:

1. Право на социальную пенсию в соответствии с настоящим Федеральным законом имеют постоянно проживающие в Российской Федерации: 
1) инвалиды I, II и III группы, в том числе инвалиды с детства;-http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34419/0a34f47b9e00e21afe7b9131279650d28f3cd382/

Тоже самое касается страховой пенсии по инвалидности.

Федеральный закон от 28.12.2013 N 400-ФЗ «О страховых пенсиях»    Статья 9. Условия назначения страховой пенсии по инвалидности.

Из статьи следует:
 

 1. Право на страховую пенсию по инвалидности имеют граждане из числа застрахованных лиц, признанные инвалидами I, II или III группы. -https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156525/2166e548481c71b26c5c65e288644f8a329a4bfc/

Также соответствующий порядок регулируется Постановлением Правительства РФ  от 5 апреля 2022 года N 588 «О признании лица инвалидом».

Из Постановления следует, что:

46. Гражданину, признанному инвалидом, выдается справка, подтверждающая факт установления инвалидности...-https://docs.cntd.ru/document/350184128?marker=8OO0LP

Т.е. право на получение пенсии  останется в любом случае.

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.