Что лучше: купля-продажа или дарственная на землю сельхозназначения между братьями?

Здравствуйте!

При купле-продаже предполагается, что за землю нужно передать деньги, при дарении — это не требуется.

Но при дарении обязательно нужен нотариус.

Здравствуйте!

Все зависит от вашей ситуации и взаимоотношений. Главное преимущество дарения — отсутствие налога. Поскольку братья — близкие родственники, одаряемый не обязан платить НДФЛ с полученного в дар имущества. А при купле-продаже, если брат-покупатель продаст землю раньше, чем через 5 лет владения, ему придётся заплатить НДФЛ с дохода.

Купля-продажа может быть предпочтительнее, если:

— важно зафиксировать условия сделки (например, оплату);
— есть риск, что в будущем могут возникнуть споры о добровольности передачи земли;
— необходимо избежать ограничений, связанных с дарением.

Дарение может быть выгоднее, если:

— цель — просто и быстро передать землю без финансовых расчётов;
— важно избежать налога для одаряемого;
— нет опасений, что даритель передумает или возникнут споры о законности сделки.

Буду признателен за лайк или отзыв.

Удачного дня!