Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли разделить оплату долга по комунальным услугам между
Можно ли разделить оплату долга по комунальным услугам между двумя прописанными людьми в квартире? Была прописана в квартире, в которой, как оказалось не оплачивались коммунальные услуги, в следствии чего накопились долги, о которых меня не уведомляли, пришло письмо судебного приказа, выписалась из квартиры, но долги остались. Возможно ли как-то разделить долг или совсем избежать его оплаты?
Да, в такой ситуации есть несколько важных нюансов. Разберём подробно.
1️⃣ Общие правила
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 155, 156, 157 ЖК РФ):
Долг по коммунальным услугам возникает у собственника или нанимателя квартиры.
Прописка не всегда означает, что человек автоматически отвечает за все коммунальные платежи, но если лицо выписывалось после возникновения долга, долг всё равно может быть предъявлен за время проживания.
То есть, если вы были прописаны и пользовались квартирой, даже без уведомления о долге, формально вы несёте ответственность за долги на момент вашего проживания.
2️⃣ Возможность разделения долга
Если вы проживали вместе с другим человеком (сожителем, родственником, собственником):
Можно потребовать разделить долг пропорционально времени проживания.
Пропорцию можно рассчитать через суд, но придётся доказать: кто, когда реально пользовался квартирой и какими коммунальными ресурсами.
Например, если вы проживали только часть периода накопления долга — можно уменьшить вашу часть.
Если вы уже выписались:
Выписка не снимает ответственность за долги, которые возникли во время вашего проживания.
Долги, образовавшиеся после вашей выписки, платить не нужно.
3️⃣ Как действовать на практике
Вариант 1: досудебно
Связаться с управляющей компанией (или ресурсоснабжающей организацией) и попробовать договориться о разделе долга на основе справки о сроке вашего проживания.
Иногда УК идут на перерасчёт долга, если доказать, что вы не были собственником или не проживали фактически полный период.
Вариант 2: через суд
Подавать возражение на судебный приказ, если уже он вынесен.
Требовать исключить вашу долю или уменьшить: указываете, что вы проживали частично и фактически не пользовались ресурсами.
Суд может пересмотреть долг и разделить его между всеми прописанными или бывшими жильцами.
Вариант 3: в исключительных случаях
Избежать оплаты полностью можно, только если доказать, что вы фактически не проживали, не использовали коммунальные услуги и не получали счета (например, временно отсутствовали).
Но доказать это трудно, особенно если прописка официальная.
4️⃣ Важные рекомендации
Не игнорируйте письма от ФССП или суда, иначе долг начнут взыскивать с вас принудительно.
Соберите доказательства:
Сроки вашего проживания и выписки;
Договор аренды или документы о собственности;
Квитанции за оплату коммунальных услуг (если есть).
Подайте возражение на судебный приказ или иск о перерасчёте долга с требованием разделить между жильцами.
Вывод:
Вы не можете полностью отказаться от оплаты долга, если были прописаны и проживали в квартире.
Но можно уменьшить вашу часть долга, если разделить пропорционально с другими жильцами через суд или договорённость с УК.