Был суд по ипотечному кредиту, судья пойдя на встречу предложила вынести заочное решение и чтоб я написала заявление на отмену заочного решения, для возобновления судебного процесса

Добрый день. Ситуация сложная, но совершенно не безнадежная. То, что судья изначально предложила вам такую «процедуру», говорит о формальном подходе, который теперь можно обратить в вашу пользу. Главное — действовать быстро и технически правильно, используя ваше главное преимущество: вы не получали копию решения.

Ваша цель сейчас — не просто «подать бумажку», а экстренно заблокировать торги и отменить решение, используя грубейшие процессуальные нарушения со стороны суда и приставов.

Вот пошаговый алгоритм действий «под ключ» с учетом реалий 2026 года:

Шаг 1. НЕМЕДЛЕННО приостановите исполнительное производство (самое срочное!)
Вам нужно срочно подать в суд заявление о приостановлении исполнительного производства. По закону (ст. 437 ГПК РФ, ст. 40 ФЗ «Об исполнительном производстве») суд имеет право приостановить исполнение, если вы оспариваете судебный акт, на основании которого выдан исполнительный лист. К моменту подачи этого заявления у вас уже должно быть на руках подтверждение, что вы подали заявление об отмене заочного решения (см. Шаг 2). Это позволит «заморозить» действия приставов и остановить подготовку к торгам.

Шаг 2. Восстанавливаем срок и отменяем заочное решение (ключевой этап)
Вы пишете заявление об отмене заочного решения. Поскольку решение вступило в силу 29.12.2025, а вы узнали о нем только 17.02.2026 от приставов, срок подачи заявления вами пропущен, но это ваше спасение.

Юридический козырь: Вы должны заявить, что срок пропущен по уважительной причине, так как копию решения суда вы не получали (нарушение ч. 1 ст. 236 ГПК РФ, где сказано, что копия должна быть направлена в течение 3 дней). Суд не может считать решение вступившим в силу, если не доказан факт вручения вам копии.
Основание для отмены (ст. 242 ГПК РФ): Вы указываете, что не явились на суд, так как не были извещены (повесток не было), и ссылаетесь на новые доказательства. Главный аргумент здесь — статус единственного жилья. В иске банк, вероятно, просил обратить взыскание на квартиру. Если это единственное пригодное для проживания помещение для вас и ваших детей, на него распространяется исполнительский иммунитет (ст. 446 ГПК РФ). Это обстоятельство КАРДИНАЛЬНО меняет содержание решения, и суд обязан его отменить, чтобы заново исследовать этот вопрос.
Шаг 3. Заявляем ходатайство о повороте исполнения решения
Параллельно с заявлением об отмене (или сразу после) готовьте позицию о повороте исполнения (ст. 443 ГПК РФ). Если решение отменят, все взысканное (или переданное на торги) должно быть возвращено.

Почему это сработает?
Судья, которая предлагала вам эту схему, действовала не в ваших интересах, а в интересах статистики (чтобы закрыть дело заочным решением). Теперь, когда вы поднимаете вопрос о нарушении ваших процессуальных прав (неизвещение, невручение копии) и конституционных прав детей на жилье, суд первой инстанции окажется в уязвимом положении. Скорее всего, чтобы избежать отмены решения в апелляции с более серьезными последствиями, суд отменит заочное решение сам, как только вы подадите грамотное заявление.

Резюме: Подавайте заявление об отмене заочного решения с ходатайством о восстановлении пропущенного срока. Ключевой довод — неполучение копии решения и наличие у вас доказательств (статус единственного жилья), которые суд не исследовал. Это автоматически приостановит торги и даст шанс на справедливое рассмотрение дела по существу.

Если моя консультация оказалась Вам полезной, можете поддержать меня по ссылке: pravoved.ru/lawyer/4310577/
Если остались вопросы или появились новые — пишите в личные сообщения для более развернутой консультации и составления НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ!
С уважением, Дмитрий Филимонов!

Здравствуйте,

Да, вы обязаны немедленно подать заявление об отмене заочного решения.

Ключевые моменты:

Срок: Вы не получили копию решения на руки, поэтому срок на отмену (7 дней) для вас еще не истек. Вы узнали о решении 17.02.2026 (от приставов), значит, у вас есть 7 дней с этой даты, чтобы подать заявление в суд.
Причина: В заявлении укажите, что вы не были извещены о суде и не получали копию решения.
Последствия: Если суд отменит заочное решение, производство у приставов прекратят, и дело начнут рассматривать заново с вашим участием.
Важно: Единственное жилье (если оно не в залоге у банка) по закону не могут забрать за долги, но в данном случае это ипотека — квартира в залоге. Отмена заочного решения даст вам время и шанс в суде просить:

Отсрочку/рассрочку платежа.
Пересчет неустойки (штрафов, пеней) по ст. 333 ГК РФ, если они завышены.
Продажу квартиры по реальной рыночной, а не заниженной цене.
Действуйте сегодня или завтра.

Поддержать юриста любой суммой — переходите по ссылке: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4367938/

Добрый вечер. Ситуация сложная и без права на ошибку. Срок  подачи заявления об отмене заочного решения при его пропуске может быть согласно ст. 112 ГПК РФ восстановлен но только в случае наличия уважительных причин пропуска. Поэтому  вместе с заявлением подается и ходатайство о восстановлении пропущенного срока которое может как составляться отдельным документом, так и содержаться в тексте самого заявления. Нужно указать  причину восстановления срока на подачу заявления, это проблемы с доставкой почтовой корреспонденции или другие уважительные причины. Однако надо учитывать, что если суд прийдёт  к выводу что вы могли  своевременно получить на почте соответствующее извещение из суда с копией решения, но по зависящим от вас причинам не сделали этого, то суд может отказать в восстановлении процессуального срока. Таким образом, к восстановлению срока нужно подходить очень серьезно и аргументированно, если откажут в восстановлении сроков, придется обжаловать в вышестоящий суд.

С уважением адвокат Чичигин Роман Николаевич.

Если остались вопросы пишите мне в личный чат.

Здравствуйте, нужно в ночном порядке направить в суд заявление о восстановлении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.