Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заезд был 17го числа, но оплата каждого 20го числа
Снимаем квартиру. Заезд был 17го числа, но оплата каждого 20го числа. Хозяйка настаивает выселить нас 17го числа, потому что 17го был заезд и раз мы настояли на выезде 19го она просит с нас деньги за этот период (2 дня). Также письменного извещения на наше выселение не было (она просто сказала нам об этом на эмоциях из-за лежащих вещей на кресле) Но ведь мы оплатили до 20го следующего месяца. Кто прав в этой ситуации?
Здравствуйте.
Если вы внесли арендную плату до 20-го числа следующего месяца, этот период полностью ваш, даже если заезд был 17-го числа. Требование доплаты за 2 дня (с 17 по 19 или 20) является незаконным требованием двойной оплаты за одни и те же дни.
Согласно ГК РФ, одностороннее расторжение договора найма жилого помещения требует письменного уведомления.
ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Если вы оплатили месяц, вы имеете право выехать в любое время до 20-го числа. Требовать деньги за 2 дня (18 и 19) при оплаченном периоде до 20-го хозяйка не может.
Если договор предусматривает, что выселение происходит только по письменному уведомлению, требуйте его соблюдения.