Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли как выделить доли детям без его присутствия у натариуса?
Добрый день!
С бывшим мужем покупали квартиру в ипотеку и туда вкладывали материнский капитал, квартира у нас с ним в равных долях по 1/2, сейчас ипотека выплачена и по закону мне нужно выделить детям доли,как мне это сделать, если бывший муж уехал, и живет теперь в другом городе и приезжать не собирается, а насколько мне известно, при выделении долей должны присутствовать оба собственника? Можно ли как выделить доли детям без его присутствия у натариуса?
Добрый день!
Вы можете действовать двумя способами без личного присутствия, бывшего мужа:
1) Если бывший муж готов оформить нотариально согласие на выделение долей детям или доверенность на вас или третье лицо для подписания соглашения, то он может это сделать удалённо у любого российского нотариуса, засвидетельствовав свою подпись у нотариуса. После этого вы оформляете документ об определении долей у нотариуса на вашу квартиру.
Нотариальное согласие/доверенность должно ясно предусматривать разрешение на подписание соглашения об определении долей и последующую регистрацию. Если его текст недостаточно подробен, Росреестр может отказать в регистрации.
2) Если бывший муж отказывается участвовать и не отвечает, остаётся обращаться в суд за определением порядка распоряжения долями или признанием нужным выделить детям доли в силу обязательств использования маткапитала. В таком иске указываете, что второй собственник уклоняется от участия, и просите суд обязать его к участию/утвердить доли в судебном порядке.
Суд может потребовать доказательства того, что вы предпринимали попытки согласовать соглашение с другим собственником, но он уклоняется.
Если ответ юриста оказался вам полезен, вы можете отблагодарить его здесь pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/751298/ — несложный жест для вас, но важный вклад в эмоциональное развитие и мотивацию специалиста.