Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Требуется данное имущество оформить на одного из перечисленных в документе
Давно было оформлено наследство (см. вложение). Требуется данное имущество оформить на одного из перечисленных в документе. Остальные не против.
Задача сделать это максимально просто. Желательно даже дистанционно. Какие есть варианты?
- IMG_20260220_153036_600.jpg
Добрый день, Александр
Понимаю, вы хотите решить вопрос «малой кровью», чтобы родственники не ездили, не ходили по нотариусам, а просто переписали всё на одного. Ситуация житейская и вполне решаемая, но есть нюансы, которые зависят от того, на какой стадии сейчас находится оформление наследства.
Короткий ответ: проще всего, если наследство еще не оформлено (свидетельства не получены). Если свидетельства уже выданы будет сложнее, но дистанционно тоже реально.
Вариант 1 (идеальный): если вы еще не получили свидетельства о праве на наследство
Это самый простой и дешевый способ. Вы все (все наследники) идете к одному нотариусу (по месту открытия наследства) и пишете заявление о том, что:
Вы (все, кроме одного) отказываетесь от наследства в пользу конкретного лица.
Тот, на кого оформляется имущество, принимает наследство.
Плюсы:
Минимум бюрократии. Один нотариус, одно наследственное дело.
Никаких налогов и госпошлин при отказе (сам отказ бесплатен, нотариус берет только за выдачу свидетельства).
Можно оформить дистанционно: отсутствующие родственники могут оформить отказ у любого нотариуса по месту своего жительства и прислать документ по почте или через представителя. Главное, чтобы отказ был удостоверен нотариально и поступил к нотариусу, ведущему дело, до выдачи свидетельства.
Основание: статья 1158 ГК РФ (отказ от наследства в пользу других лиц). Отказ можно совершить даже тогда, когда все наследство еще не оформлено, главное уложиться в общий срок принятия наследства (6 месяцев со дня смерти) или, если срок пропущен, но все согласны, можно восстановить через суд или нотариуса при согласии всех .
Вариант 2 (если свидетельства уже выданы)
Если вы уже получили на руки свидетельства о праве на наследство, то всё сложнее. Вы уже стали собственниками. Теперь передача имущества одному лицу, не отказ от наследства, а сделка по отчуждению имущества (дарение или купля-продажа).
Что можно сделать:
Договор дарения. Самый простой способ. Каждый из наследников дарит свою долю тому, кому хотите передать имущество. Договор дарения можно оформить:
У нотариуса (если доли в недвижимости обязательно, если дарится всё имущество целиком, то нотариус нужен для долей).
В простой письменной форме (если дарится движимое имущество, например, машина, или если все дарят свои доли сразу по одному договору и он подписан всеми, но для недвижимости с долями нотариус обязателен).
Плюсы: можно оформить дистанционно, каждый даритель идет к своему нотариусу и оформляет доверенность на того, кто будет подавать документы в Росреестр, либо сам договор удостоверяется у нотариуса и отправляется почтой.
Минусы: если дарение между близкими родственниками (а вы, судя по документу, все родственники), то налога нет, но нотариус возьмет свой процент.
Купля-продажа. Если кто-то из наследников не хочет дарить, можно выкупить его долю. Но это сложнее и дороже (налог при продаже, если владели меньше 3-5 лет).
Как сделать максимально дистанционно
Для обоих вариантов (отказ до выдачи свидетельства или дарение после) действует один принцип:
Отсутствующие родственники идут к любому нотариусу по месту своего жительства и оформляют:
либо нотариальный отказ от наследства (если свидетельства еще не выданы);
либо нотариальную доверенность на того, кто будет представлять их интересы при оформлении сделки (если уже собственники).
Все документы (отказы, доверенности) высылаются почтой или курьером тому, кто занимается оформлением. Этот человек собирает все бумаги и идет к нотариусу (или в Росреестр) для регистрации.
Если еще не получали свидетельства все пишут отказы в пользу одного. Это бесплатно, быстро и дистанционно.
Если свидетельства уже на руках оформляете договор дарения. Каждый дарит свою долю. Для этого нужен нотариус (обязательно для долей в недвижимости), но можно дистанционно через доверенности.
Выберите тот вариант, который подходит к вашей стадии. Если нужна помощь с текстом отказа или договора пишите, сориентирую.
За ответ можно отблагодарить положительной отметкой или здесь: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4379475/
Поздно увидел ваше вложение...