Здравствуйте, на мне ипотека может ли моя супруга подать на банкротство чтоб это не коснулось меня

Почему банкротство супруги коснется и вас?
Главная причина кроется в природе ипотечного кредита, взятого в браке.

Общий долг: Если ипотека оформлена на вас, но деньги потрачены на покупку жилья для семьи, этот долг по закону считается общим. Это значит, что у супругов есть солидарная обязанность его погашать -4-7.
Общее имущество: Квартира, купленная в ипотеку в браке, является совместно нажитым имуществом, даже если оформлена только на вас -7.
Из-за этого банкротство вашей супруги будет проходить по правилам для общих долгов, что приведет к следующим последствиям.

Какие последствия вас ожидают?
Ипотечная квартира будет продана. Поскольку квартира находится в залоге у банка и является общим имуществом, она в обязательном порядке будет включена в конкурсную массу и продана с торгов -1-8. Это необходимо для погашения долга перед банком-кредитором.
Вы имеете право на часть вырученных денег. После продажи квартиры и расчетов с банком, оставшиеся деньги будут разделены между вами и вашей супругой пропорционально вашим долям. По умолчанию доли супругов признаются равными, то есть вы получите половину от оставшейся суммы -3-10. Например, если квартиру продали за 5 млн рублей, а долг перед банком составил 3 млн, останется 2 млн рублей. Ваша доля — 1 млн рублей.
Вы сохраните другое личное имущество. Ваше личное имущество (например, то, что принадлежало вам до брака или получено в дар) не пострадает, так как отвечает по долгам только каждый за себя. Взыскание будет обращено только на вашу долю в совместном имуществе -2-9.
Кредиторы могут оспорить раздел имущества. Важно знать, что если вы попытаетесь «спасти» имущество, например, заключив брачный договор или разделив имущество уже после возникновения проблем с долгами, финансовый управляющий или кредиторы смогут оспорить такие сделки в суде. Их могут признать недействительными, так как они направлены на увод активов от взыскания -3-10.
Что можно предпринять для защиты?
Ситуация сложная, и стопроцентно защитить ипотечную квартиру не получится, но можно попытаться минимизировать потери.

Попробуйте реструктуризировать долг. Самый надежный способ — не доводить дело до банкротства. Обратитесь в банк для реструктуризации ипотеки, чтобы сделать платежи посильными.
Подготовьтесь к разделу денег. Если банкротство неизбежно, готовьтесь к тому, что квартиру продадут. Ваша задача — сохранить доказательства того, что вы вкладывали в нее личные средства (например, деньги от продажи добрачного имущества). Это может увеличить вашу долю в вырученных средствах.
Проконсультируйтесь с юристом. Это не тот случай, когда можно обойтись без специалиста. Вам нужен адвокат, специализирующийся на банкротстве физических лиц. Он оценит все риски, проверит, можно ли признать часть долга личным долгом супруги, и поможет выстроить правильную линию защиты ваших интересов в суде.
Резюмирую: Подача на банкротство вашей супругой, скорее всего, приведет к продаже вашей ипотечной квартиры. Вы сможете получить только половину от вырученных после расчетов с банком денег. Это серьезный шаг, который требует обязательной консультации с опытным юристом.

ставь отзыв или лайк