Здравствуйте, у меня возник вопрос: могу ли я выписать бывшую супругу из квартиры, если квартира приобретена мной до брака и является моей личной собственностью, но после развода она продолжает быть зарегистрированной в ней и фактически не проживает?
Здравствуйте.
В соответствии с жилищным законодательством и положениями Гражданского кодекса РФ, если квартира принадлежит мужу на праве личной собственности (приобретена до брака, получена в дар или по наследству), жена не приобретает право собственности на это жильё. После расторжения брака бывшая жена утрачивает право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением сторон или решением суда. Если она добровольно не снимается с регистрационного учета, собственник вправе обратиться в суд с иском о признании её утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. Суд учитывает факт её непроживания, отсутствие участия в оплате коммунальных услуг, а также наличие у неё иного жилого помещения. После вступления решения суда в законную силу регистрация бывшей жены прекращается на основании данного судебного акта.
Здравствуйте.
Если квартира действительно приобретена вами до брака и является личной собственностью, это создаёт правовую основу для снятия бывшей супруги с регистрационного учёта.
Однако такие дела рассматриваются судом с учётом ряда обстоятельств:
— имела ли она право пользования жилым помещением;
— проживает ли фактически;
— имеются ли общие дети;
— существует ли соглашение или судебные ограничения.
Ошибки в формулировке требований могут привести к отказу в иске или затягиванию процесса.
Для оценки перспектив и выработки стратегии (досудебный порядок, исковое заявление, доказательства) необходим анализ ситуации.
Стоимость письменной консультации с алгоритмом действий — 10 000 руб.
Подготовка искового заявления о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учёта — от 20 000 руб.
Если готовы работать в профессиональном формате и настроены на серьёзную защиту своих интересов — напишите в личные сообщения или Telegram @Nemizida23.
