Долг по жкх как решить вопрос с судебными приставами

Добрый вечер, Юлия
Знакомая до боли история, когда копишь-копишь, а потом раз и пришло письмо счастья от судебных приставов. Самое неприятное, что это не просто долг, а уже с исполнительским сбором и арестом счетов. Но отчаиваться рано, с приставами можно и нужно договариваться, главное не прятаться и не надеяться, что само рассосется. 
Если вы не платили за коммуналку, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация подает в суд. Суд выносит решение (или судебный приказ), вы его не оспорили, и через какое-то время возбуждается исполнительное производство. Пристав не коллектор, он действует строго в рамках Федерального закона № 229-ФЗ. Его задача принудительно исполнить решение суда. И инструментов у него масса: от списания денег с карт до запрета выезда за границу.

Есть несколько легальных способов повлиять на ситуацию, не доводя до конфискации имущества.

Способ 1. Узнать всё о своем долге (разведка боем)

Не верьте на слово смскам и звонкам. Зайдите на официальный сайт ФССП (fssp.gov.ru) в раздел «Банк данных исполнительных производств». Введите свои данные. Вы увидите:

— Номер производства.
— Сумму долга (отдельно основной долг и отдельно исполнительский сбор — это штраф 7% от суммы долга за то, что вы не заплатили добровольно в срок).
— Реквизиты пристава, который ведет дело.
— Если производства нет, но угрожают — возможно, это мошенники. Если есть — записывайте данные и готовьтесь к разговору.
Способ 2. Оплатить долг (идеальный вариант)

Если сумма реальная и вы накопили, проще всего оплатить. Но оплачивать нужно строго по реквизитам, указанным в постановлении о возбуждении производства. Не в кассу УК, а именно на депозитный счет приставов. Если заплатить в УК, деньги могут зависнуть, а пристав все равно спишет.

Способ 3. Если денег нет совсем (или не хватает)

Вот тут начинается юридическая кухня. Ваша задача не отмалчиваться, а идти на контакт. Пристав не робот, он может пойти навстречу, если видит, что вы не злостный неплательщик, а человек, попавший в сложную ситуацию.

А. Подайте заявление о сохранении прожиточного минимума.
С 1 февраля 2022 года действует правило: должник имеет право подать заявление в ФССП, чтобы при сохранении ежемесячного дохода ему оставляли сумму не ниже прожиточного минимума (ст. 446 ГПК РФ и ст. 99 Закона № 229-ФЗ). То есть, если с вашей зарплаты списывают 50%, вы можете просить, чтобы списывали меньше, оставляя вам на жизнь. Заявление пишется на имя пристава, можно приложить справки о доходах и расходах. Это не отменяет долг, но делает жизнь сносной.

Б. Просите рассрочку или отсрочку.
Если сумма большая, вы можете обратиться в суд, который вынес решение, с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения (ст. 203 ГПК РФ). Это значит, что вы обязуетесь платить, например, по 1000 рублей в месяц, и суд может утвердить такой график. С этим определением вы идете к приставу, и он обязан учитывать этот график при списаниях.

В. Предоставьте информацию о своем тяжелом положении.
Если у вас на иждивении маленькие дети, больные родственники, если вы потеряли работу — несите документы приставу. Это может повлиять на его решение об аресте имущества или на то, как часто он будет списывать. Он может дать вам время на поиск работы.

Способ 4. Обжаловать действия пристава

Если пристав арестовал единственное жилье (кроме ипотечного), списал все деньги без учета прожиточного минимума, наложил арест на имущество, которое не может быть арестовано по закону повод для жалобы. Жалоба подается старшему приставу или в суд в порядке подчиненности.

НЕ СТОИТ: Прятаться и не отвечать на звонки. Это приведет к тому, что пристав вынесет постановление о временном ограничении на выезд, и вы не сможете уехать в отпуск или командировку.
Переводить все деньги с карт на наличные. Пристав все равно узнает о ваших счетах (у ФНС и банков налажен обмен). Он может наложить арест на счета, и вы вообще не сможете пользоваться картами.
Надеяться, что долг спишут. Долги по ЖКХ не списываются автоматически. Единственный законный путь — банкротство, но это процедура сложная и затратная, и применяется она при суммах от 300-500 тысяч рублей и невозможности платить.
Не допускайте новых долгов. Если ситуация критическая, платите хотя бы понемногу, чтобы не накапливалась пеня и не возбуждали новые дела.
Самое важное не молчать. Приставы работают по шаблону, но человеческий фактор и ваша активная позиция могут сильно смягчить последствия.

За ответ можно отблагодарить положительной отметкой или здесь: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4379475/