Здравствуйте могу ли я как супруг при разводе получить компенсацию по ипотечным платежам за квартиру так как

Ваша ситуация с ипотечной квартирой при разводе регулируется нормами Семейного кодекса РФ, согласно которым все имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью независимо от того, на чье имя оно оформлено и кто из супругов вносил денежные средства. Тот факт, что вы были основным источником дохода и созаемщиком по кредиту, не дает вам автоматического права на компенсацию всех платежей, однако закон предусматривает несколько вариантов раздела имущества и долговых обязательств. Если квартира остается жене по вашему взаимному согласию или решению суда, вы имеете полное право требовать выплаты вам денежной компенсации, размер которой обычно составляет половину рыночной стоимости квартиры за вычетом остатка долга по ипотеке на момент раздела.

Поскольку ипотека является общим долгом супругов, при передаче квартиры жене она должна принять на себя и единоличное обязательство по дальнейшей выплате кредита, что требует обязательного согласования с банком-кредитором через переоформление кредитного договора. Вы также вправе в судебном порядке потребовать взыскания с супруги половины всех ипотечных платежей, которые вы произвели из своих личных средств уже после фактического прекращения семейных отношений и разъезда, если такие платежи имели место. В случае, если банк не даст согласия на вывод вас из состава заемщиков, вы останетесь ответственным перед банком, но сможете взыскивать с бывшей жены половину каждого внесенного вами платежа в порядке регресса. Для защиты своих интересов вам необходимо подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества и долгов, в котором четко прописать требование о выплате компенсации за вашу долю в квартире и перераспределении кредитных обязательств. 

Оставьте отзыв, пожалуйста