Решение суда было заочное и после был новый суд на котором сосед по участку в качестве доказательства

Question

Я с семьей купил дом с участком в городе Искитим новосибирской области в1997году, рядом с моим участком был пустырь. В 2006году на пустыре начались строительные работы и был построен деревянный дом очень близко к нашим постройкам . в 2022году я узнал от приехавших ко мне домой приставов , что сосед подал на меня в суд исковое заявление на то, что я пользуюсь его землей и нанес ему ущерб, тем , что с крыши моих построек вода течет на его участок. Решение суда было заочное и после был новый суд на котором сосед по участку в качестве доказательства предъявил документ землеустроительное дело в котором в акте межевания стояла подпись мне не принадлежащая . ясообщил об этом судье, на что судья ответил :ну и что ведь уже прошло более15 лет и срок давности давно истек . суд я конечно проиграл, судья присудил мне выплату истцу всех издержек и уменьшил мой участок на11метров квадратных в пользу истца . у меня на руках осталась копия землеустроительного дела исца , я сделал экспертизу поддельной подписи, в экспертизе подпись признали не моей . что мне можно сделать в данной ситуации , чтобы восстановить свои границы участка, разрушенные постройки уже не вернуть!?

Светлана Бабъяк · Answer

Здравствуйте, Игорь! Спасибо, что вы обратились на наш сайт. Если пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам невозможен, можно подать новый иск о признании результатов межевания недействительными и восстановлении границ участка. В иске следует ссылаться на нарушение процедуры межевания (отсутствие вашего согласия, подтверждённое экспертизой) и требовать исключения из ЕГРН сведений о границах участка истца, а также восстановления ваших прав на первоначальные границы. Для усиления позиции в суде потребуется: Землеустроительная экспертиза. Она поможет установить фактическое положение границ на момент проведения первоначального межевания и сопоставить их с данными ЕГРН. Экспертиза может выявить реестровую ошибку — несоответствие данных в ЕГРН фактическому положению дел. Если остались у вас вопросы пишите мне в Сообщения Если Вы хотите выразить мне свою благодарность, то возможно отправить донат по этой ссылке: Отблагодарить

Светлана Скороварова · Answer

Здравствуйте, Игорь! сосед по участку в качестве доказательства предъявил документ землеустроительное дело в котором в акте межевания стояла подпись мне не принадлежащая… я сделал экспертизу поддельной подписи, в экспертизе подпись признали не моей . Это означает, что процедура согласования границ в установленном порядке не проводилась, а межевание является недействительным. Пересмотр вступившего в силу судебного решения по основанию фальсификации доказательств требует наличия приговора суда, установившего этот факт. Самостоятельного заключения эксперта для пересмотра недостаточно — нужен приговор. Подавайте в полицию заявление о возбуждении уг. дела по ст. 303 ч. 1 УК РФ судья ответил: ну и что ведь уже прошло более15 лет и срок давности давно истек Ответ судьи ошибочен применительно к негаторным требованиям. К искам об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, исковая давность не применяется. Другие варианты возможны, но чтобы о них с уверенностью говорить, нужно ознакомиться с решением суда. Если Вам нужна подробная консультация либо помощь в подготовке документов по данному или иному вопросу, Вы можете написать мне в чат. Для этого перейдите в мой профиль по ссылке и воспользуйтесь кнопкой „Обратиться к юристу“. Услуги платные.