Ориентировочно оценочная стоимость дома и участка 6 млн в Рязанской области

Здравствуйте Юлия!

Вероятность признания родителей членами семьи сына и сохранения жилья очень высока. Судебная практика по банкротству физлиц в таких случаях склоняется к защите прав пожилых родителей, особенно если они: 1) Проживают в доме давно и зарегистрированы там; 2) Не имеют другого жилья; 3) Сами являются собственниками (мать — ½ доля).

 При продаже единственного жилья в деле о банкротстве суд обязан обеспечить должника и его семью жильём, сопоставимым по условиям (ст. 446 ГПК РФ, ст. 213.25 Закона о банкротстве). Здесь мать — также сособственник, а отец — член семьи, что усложняет реализацию.

 Скорее всего, суд не разрешит продажу всего дома, а взыскание обратят только на долю сына (100 кв. м). Однако продать долю в натуре сложно, и если это невозможно, могут предложить выкупить её матери или третьим лицам. Принудительная продажа всего дома с последующей покупкой меньшего жилья возможна, но только если будет куплено три отдельные изолированные комнаты/квартиры (для сына и каждого из родителей), что на оставшиеся после погашения долгов средства маловероятно.

 Вероятность выселения родителей низкая, скорее всего, дом сохранят, а долю сына сделают предметом сложной реализации.

Если была полезла информация, можете поставить +