Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хозяин участка убит на этом же участке наследники отсутствуют заброшен более 15лет как можно его выкупить?
Хозяин участка убит на этом же участке наследники отсутствуют заброшен более 15лет как можно его выкупить?
Для получения консультации по выкупу заброшенного участка, собственник которого умер, а наследников нет, рекомендуется обратиться к ко мне по земельным вопросам.
Если участок выморочный (перешёл государству), то можно обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка. Если муниципалитет согласится, участок можно оформить в собственность по правилам земельного законодательства. Например, если участок находится в черте города, он переходит в собственность городских властей, и можно договориться с ними о его приобретении.
Если участок не выморочный:
Если наследники объявятся позже, они могут претендовать на участок. В этом случае можно попытаться договориться с ними о покупке.
Можно попробовать оформить участок через давностное владение (статья 234 ГК РФ). Для этого нужно владеть участком открыто, добросовестно и непрерывно в течение 15 лет.
Некоторые документы, которые понадобятся для оформления участка:
свидетельство о смерти собственника;
справка о последнем месте жительства;
документы, подтверждающие право собственности на участок;
документы, подтверждающие полномочия представителя местных властей.
Процесс оформления может занять до 1 года, включая шестимесячный срок для принятия наследства и дополнительные сроки для наследников (статья 1154 ГК РФ).
Вначале надо определить, кто собственник участка. Если наследники не вступили в наследство, то земля становится выморочной и переходит в публичную собственность. Тогда вам нужно обратиться в соответствующий орган власти для приватизации участка.