Как выкупить заброшенный земельный участок, если хозяин убит, а наследников нет?
Хозяин участка убит на этом же участке наследники отсутствуют заброшен более 15лет как можно его выкупить?
, Галина, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Для получения консультации по выкупу заброшенного участка, собственник которого умер, а наследников нет, рекомендуется обратиться к ко мне по земельным вопросам.
Если участок выморочный (перешёл государству), то можно обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка. Если муниципалитет согласится, участок можно оформить в собственность по правилам земельного законодательства. Например, если участок находится в черте города, он переходит в собственность городских властей, и можно договориться с ними о его приобретении.
Если участок не выморочный:
Если наследники объявятся позже, они могут претендовать на участок. В этом случае можно попытаться договориться с ними о покупке.
Можно попробовать оформить участок через давностное владение (статья 234 ГК РФ). Для этого нужно владеть участком открыто, добросовестно и непрерывно в течение 15 лет.
Некоторые документы, которые понадобятся для оформления участка:
свидетельство о смерти собственника;
справка о последнем месте жительства;
документы, подтверждающие право собственности на участок;
документы, подтверждающие полномочия представителя местных властей.
Процесс оформления может занять до 1 года, включая шестимесячный срок для принятия наследства и дополнительные сроки для наследников (статья 1154 ГК РФ).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вначале надо определить, кто собственник участка. Если наследники не вступили в наследство, то земля становится выморочной и переходит в публичную собственность. Тогда вам нужно обратиться в соответствующий орган власти для приватизации участка.
Похожие вопросы
Что делать при субсидиарной ответственности и неотмененном аресте карт после оплаты долга?
Здравствуйте. В 2019 году был проигран арбитражный суд и наступила субсидиарная ответственность исполнительное производство от 03.12.2019. Второй учредитель меня в суд не приглашал и все повесили на меня. В 2022 году вышло новое исполнительное производство от 20.04.2022 по этому же вопросу. Ведь есть же исковая давность по этим делам? Что можно сделать? Второй момент: была задолженность по отоплению ИП от 09.03.2021. Было оплачено. А у приставов он до сих пор весит. По этому долгу арестовали карту моей матери и мою. После оплаты долга арест сняли с карты моей матери, а с меня нет. Пристава идут в отказ!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В новом 2026 году, при оформлении документов на поднаем, в штабе полка сказали что можно оформит поднаем тол ко
Приветствую. Ситуация следующая , в мае 2025 года был признан нуждающимся на получение служебного жилья. В этом же месяце снял квартиру по договору. И в связи с командировками не оформил поднаем за 2025 год . В новом 2026 году , при оформлении документов на поднаем , в штабе полка сказали что можно оформит поднаем тол ко с 1 января 2026 года , и перерасчёта за 2025 год не будет , по причине указания командира полка и закрытия финансового года . Скажите , правомерны ли действия руководства полка .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Частный дом жилой 189м2 в собственности на земельном участке 5 соток.для эксплуатации дома.Можно ли если я ИП в помещении-подсобное 50м2-вход отдельный открыть или сдавать под магазин
частный дом жилой 189м2 в собственности на земельном участке 5 соток .для эксплуатации дома .Можно ли если я ИП в помещении-подсобное 50м2-вход отдельный открыть или сдавать под магазин.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже комнаты, купленной на средства от доли в квартире?
Доброго времени суток! Моя несовершеннолетняя на тот момент дочь имела 1/5 доли в квартире, квартиру продали в 2020году, ее доля составила 495000руб, в этом же году в собственность ей приобрели комнату за 500000руб. Документы в налоговую подала на равнозначную сумму.кадастровая стоимость составляла 714902 рубля.В 2023 году комнату продали за 650000 рублей. Сейчас она совершеннолетняя , работает , платит налоги. Хотела начать подавать на возврат с покупки комнаты, сколько составит возврат и будет ли в таком случае налог? Или же можно вернуть 65000рублей?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
О наследнике ничего не знаем, где можно узнать, как действовать?
Купили дачу в 2019 году. Оказалось, дача с ПНВ. Как нам в 2026 году оформить собственность? О наследнике ничего не знаем, где можно узнать, как действовать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.