Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Объясните как быть в этой ситуации, как поступить?
Здравствуйте!
Вопрос такой... Я взял квартиру в ипотеку, новостройка. 1 марта должен был уже идти смотреть и принимать квартиру, была предварительная запись. Вчера мне позвонил менеджер отвечающий за заселение и сказал что у них что то не получается и они не успевают к 1 марта меня принять, предложил подождать две недели, а они в замен оплатят коммуналку за март и апрель(тут я долго смеялся). Я отказался, он был очень не доволен, так как с 1 января сняли мораторий о штрафах к застройщику за прострочку выдачи ключей. Сейчас они мне прислали письмо... Я в нём ни чего не понял. Я знаю что нельзя подписывать ни каких доп соглашений, потому что потом мне ни чего не компенсируют.
Объясните как быть в этой ситуации, как поступить?
- Соглашение кв 309.docx
Здравствуйте, Антон!
В вашей ситуации важно не подписывать никаких дополнительных соглашений, которые могут ограничить ваши права или снять ответственность застройщика, особенно если обещают компенсацию в виде оплаты коммуналки — это не является законным способом устранения нарушений сроков передачи квартиры.
Согласно ст. 6, 10 и 12 Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», застройщик обязан передать квартиру в срок, указанный в договоре долевого участия или ипотечном договоре. При нарушении сроков вы имеете право требовать: либо уступку квартиры с выплатой неустойки за каждый день просрочки (ст. 6.1 Закона № 214-ФЗ), либо расторжение договора с возвратом уплаченных средств и неустойки.
Рекомендую письменно уведомить застройщика о готовности принять квартиру в срок по договору и требовании выплаты неустойки за просрочку, при этом никаких доп. соглашений о переносе даты подписывать не следует, чтобы не терять право на законные компенсации.
Здравствуйте Антон. нам нужно читать этот документ и вас консультировать, это платная услуга. Если Вам нужна развёрнутая и обоснованная законодательно консультация, обращайтесь лично в чат. Можно и в личную почту, адрес эл. почты в личном кабинете. Всего хорошего.