Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, подскажите пожалуйста, мы купили дом с участком и выяснилось, что незадолго до этого был продан
Добрый день,подскажите пожалуйста,мы купили дом с участком и выяснилось,что незадолго до этого был продан небольшой участок соседям с находящемся на нем колодцем водоснабжением.Законно ли была такая сделка?
Если сделка состоялась после 1 сентября 2025 года в этом случае она, скорее всего, незаконна. С 1 сентября 2025 года в России вступил в силу Федеральный закон № 353-ФЗ, который прямо запрещает продажу земельного участка отдельно от расположенных на нем построек, включая не только жилые дома, но и колодцы. Если ваш прежний дом и участок продавались отдельно, а колодец, который фактически был частью инфраструктуры, продали соседям отдельно, это прямое нарушение закона.
Если сделка состоялась до 1 сентября 2025 года:
Тогда новый закон не применяется, и ситуация сложнее. В этом случае законность продажи будет зависеть от других факторов, которые требует квалифицированной юридической помощи.