8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие нужны документы в нотариусе что она отказывается от квартиры и ей не нужна эта доля?

Купил квартиру в ипотеку в новостройке, дом еще не сдан. Сестра является созаемщиком и ей принадлежит 1/9 квартиры. Какие нужны документы в нотариусе что она отказывается от квартиры и ей не нужна эта доля?

, Алексей, г. Москва
Мария Серкова
Мария Серкова
Юрист, г. Москва

Алексей, добрый день!

Если право собственности ещё не зарегистрировано (дом не сдан и доли в ЕГРН нет), оформить отказ от доли у нотариуса не получится — нужно менять условия договора с застройщиком и банком, так как квартира находится в ипотеке, и любые сделки с ипотечной недвижимостью требуют согласия банка:

«Отчуждение заложенного имущества допускается с согласия залогодержателя» (ст. 37 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке»).

Когда право собственности будет зарегистрировано, сестра сможет передать свою долю вам, чаще всего по договору дарения у нотариуса. Для этого обычно нужны паспорта сторон, документы на квартиру (выписка ЕГРН), согласие банка-ипотекодержателя и согласие супруга сестры (если она в браке).

Если ответ оказался полезным, буду признательна за положительную оценку.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как все грамотно посчитать не пойму?
Краснодар, Если я состою в браке и подам на алименты ( на мужа ) при оформлении пособий его зп будут считать в доходы ? Или алименты ? Немного вот непонятная ситуация при оформлении пособий что мне посчитают мой доход как самозанятая + зп мужа и + алименты которые муж платит со своей зп ? Надеюсь правильно вопрос поставила И положены ли мне детские если доход будет 18000 как самозанятая, + 40000 т зп у мужа и алименты ( сумму не знаю как посчитать на двоих детей от 40000) также муж платит еще одному ребенку алименты от другой женщины ( карты все арестовали мы и не видим эти 40000) в семье двое взрослых и двое детей 10 лет и 4 года. Как все грамотно посчитать не пойму ? И стоит ли мне подавать на алименты что бы хоть какая-то часть зп оставалась нашим двоим детям ? Из-за орестов полностью до копейки всю зп снимают хотя и положено что-то оставлять но снимают все и я не знаю как правильно поступить что б и мои дети были с деньгами . Вся зп уходит первому ребенку в другую семью .
, вопрос №4871718, Алёна, г. Красноярск
Семейное право
Можно ли через суд подтвердить опеку, и для подтверждения какие нужны документы?
Являюсь тетей военнослужащего погибшего на СВО. На протяжении всей жизни сама занималась племянником, обучала, жил со мной и т.д., официально опекунство не оформляла, так как жива была мать, но ввиду обстоятельств не жил с ней. Вырос, женился ( в браке был два года), погиб, и соответственно официально только жена... Можно ли через суд подтвердить опеку, и для подтверждения какие нужны документы?
, вопрос №4870838, Ольга, г. Хабаровск
Семейное право
Здравствуйте скажите пожалуйста имею я право взять фамилию бабушки но ее уже нет в живых и какие нужны документы я в разводе пять лет с уважением анна
Здравствуйте скажите пожалуйста имею я право взять фамилию бабушки но ее уже нет в живых и какие нужны документы я в разводе пять лет с уважением анна
, вопрос №4870336, Анна, г. Саратов
ЖКХ
Но сейчас они умерли и мне бы вообще хртелось чтобы его вообще вывести из собственников квартиры и не делить доли между ним и мной
У меня недавно умерла мама. Она была собственником квартиры. Вообще квартира приватизирована и у нас три собственника было- это мама, мой сын и сын моего старшего брата( брат умер). Ещё в квартире прописаны я и мой младший сын. В общей сложности в квартире прописано 5 человек из них 3 собственника, имеющих по 1/3 доли от квартиры. Подскажиие пожалуйста, как будут определяться дальнейшие собственники квартиры, тоесть как будут распредеояиься доли квартиры? Вообще сын моего брата, который имеет 1/3, в течении 25 лет после того как был прописан не проживал в этой квартире и мои родители сами оплачивали комунальные услуги за него. Но сейчас они умерли и мне бы вообще хртелось чтобы его вообще вывести из собственников квартиры и не делить доли между ним и мной. Это возможно?
, вопрос №4869351, Елена, г. Москва
Предпринимательское право
Добрый день подскажите пожалуйста на торговлю овощами, фруктами на выездном автолавка какие нужны документы?
Добрый день подскажите пожалуйста на торговлю овощами , фруктами на выездном автолавка какие нужны документы? Самозанятый подходит ?
, вопрос №4867215, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 27.02.2026