Делится ли при разводе квартира и машина, купленные в кредит до брака?

Здравствуйте!

Если квартира была куплена в ипотеку до брака, а машина в автокредит до брака, то согласно российскому семейному законодательству они считаются личной собственностью каждого супруга, так как приобретены до регистрации брака. При этом выплаты кредитов в браке не превращают имущество в совместную собственность, если нет брачного договора или соглашения о совместной собственности. Следовательно, квартира останется вашей личной собственностью, а машина — тоже вашей, независимо от того, что часть кредита выплачивалась совместно в браке.

Здравствуйте,

Имущество остается вашим, но мужу полагается денежная компенсация.

1. Собственность
Квартира и машина — ваша личная собственность, так как куплены до брака.

Основание: ст. 36 СК РФ (Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью).
2. Раздел денег
Поскольку кредиты гасились в браке, использовались общие доходы супругов. При разводе муж имеет право на 50% от всех платежей, внесенных за этот период.

Основание: ст. 34 СК РФ (Зарплата и иные доходы в браке являются совместной собственностью).
3. Риск признания общей собственностью
Если ипотечные выплаты или ремонт в браке значительно увеличили стоимость имущества, суд может признать его совместным (на практике по ипотеке это случается редко, чаще присуждают только деньги).

Основание: ст. 37 СК РФ.
 
Итог: Вы сохраняете вещи, но должны выплатить мужу половину «семейных» взносов по кредитам.

Хотите, рассчитаем на примере, какую примерно сумму компенсации он может потребовать?

Если остались вопросы или нужно составить документ — пишите в чат!

Если есть желание отблагодарить юриста любой суммой, переходите по ссылке: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4367938/

Здравствуйте!

Это ваше личное имущество (ст.36 СК РФ), потому что оно куплено до брака.

Муж на это имущество не вправе претендовать.

Но он вправе требовать с вас денежную компенсацию в размере 50% от произведенных платежей по кредитам.

Здравствуйте. Если квартира и машина куплены до брака, обычно они считаются вашей личной собственностью. Но платежи, внесённые в браке из общих денег, могут дать супругу право требовать компенсацию или долю в приросте стоимости/вложениях — всё зависит от документов, дат и источника средств. Я могу разобрать вашу ситуацию по выпискам и кредитным договорам и подготовить соглашение о разделе/позицию для суда. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)