Здравсвуйте, скажите пожалуйста квартира дана сироте, но вы в браке 12 лет у нас ребенок мы прописаны в ней, сейчас он хочет развестись и выписать меня с квартиры, что делать?

Здравствуйте.

Если квартира была предоставлена вашему мужу как сироте, то чаще всего такое жильё сначала предоставляется по договору специализированного найма (а затем через несколько лет может быть передано в собственность). В такой квартире собственником изначально является государство или муниципалитет, а ваш муж — наниматель.

Теперь по вашей ситуации.

Если вы зарегистрированы (прописаны) в этой квартире и проживаете там как член семьи нанимателя, то просто так выписать вас после развода нельзя. Вопрос снятия с регистрационного учёта решается только через суд.

Суд при рассмотрении таких дел учитывает:

— проживали ли вы в квартире постоянно;

— есть ли у вас другое жильё;

— проживает ли с вами ребёнок;

— сколько времени вы жили в квартире.

Если у вас общий ребёнок, особенно если он также зарегистрирован в этой квартире, суды обычно очень осторожно подходят к вопросу выселения, поскольку права ребёнка должны быть защищены.

Также важно:

— если квартира уже приватизирована и оформлена только на мужа, то она считается его личным имуществом (так как получена по льготе как сиротой) и не делится при разводе;

— но даже в этом случае выписка возможна только через суд, автоматически это сделать нельзя.

Что можно сделать сейчас:

Не соглашаться на добровольную выписку.
Проверить статус квартиры — соцнайм или уже собственность.
Если будет подан иск о выселении, в суде указывать, что:

— вы проживали в квартире длительное время;

— другого жилья не имеете;

— с вами проживает ребёнок.

Во многих случаях суд либо отказывает в выселении, либо предоставляет срок для проживания.