Могули я, когда вступлю в наследство, сделать рересчет квартплаты?

Здравствуйте, Алина!

После вступления в наследство вы сможете сделать перерасчет квартплаты за период после открытия наследства, но только на основании вашего непроживания в квартире, а также оформить льготы как инвалид II группы на будущее.

Ваше право на перерасчет базируется на двух документах:

Постановление Правительства РФ № 354 (Правила предоставления коммунальных услуг). Согласно п. 86 этих Правил, при временном (более 5 полных календарных дней подряд) отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, осуществляется перерасчет платы за коммунальные услуги.
ФЗ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ». Ст. 17 этого закона гарантирует инвалидам I и II групп компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50%.

Что можно и нельзя пересчитать (при отсутствии счетчиков)

Можно пересчитать (индивидуальное потребление):

Холодная вода.
Горячая вода.
Водоотведение (канализация).
Газ.
Электроэнергия.
Вывоз мусора (ТКО) — если плата начисляется по количеству проживающих.

Нельзя пересчитать:

Общедомовые нужды (ОДН).
Отопление (всегда оплачивается по площади квартиры).
Услуги ЖКХ при наличии счетчиков (при условии передачи нулевых показаний).

После вступления в наследство

Шаг 1. Оформление прав на наследство

Получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство.
Зарегистрировать право собственности в Росреестре (получить выписку из ЕГРН).

Шаг 2. Перерасчет за период после смерти наследодателя (ваше непроживание)

Куда обращаться: В управляющую компанию (УК), ТСЖ или ресурсоснабжающую организацию (Мосэнергосбыт, Мосводоканал и др.).
Когда обращаться: В течение 30 дней после оформления прав и начала периода вашего отсутствия.
Состав заявления: Письменное заявление о перерасчете в связи с непроживанием с указанием периода отсутствия.
Прилагаемые документы:

Копия паспорта.
Копия свидетельства о праве на наследство.
Документы, подтверждающие проживание в другом месте (справка о регистрации по другому адресу, договор аренды жилья и т.д.).

Шаг 3. Оформление льготы как инвалиду II группы

Размер льготы: 50% компенсация расходов (в пределах социальных норм).
Принцип действия: Вы оплачиваете квитанции полностью, государство возвращает половину на ваш счет.
Куда обращаться: В МФЦ «Мои документы» или через портал mos.ru.

Необходимые документы:

Паспорт.
Справка МСЭ об инвалидности.
Выписка из ЕГРН о праве собственности.
Справка о составе семьи.
Реквизиты банковского счета для перечисления компенсации.
Что делать с долгами наследодателя
Вы отвечаете по долгам в пределах стоимости перешедшего наследства (ст. 1175 ГК РФ).
Долги, возникшие при жизни прежнего собственника, скорее всего, придется погасить.
Рекомендация: обратиться в УК для обсуждения реструктуризации или рассрочки долга, предоставив свидетельство о смерти и документы о вступлении в наследство.

Если нужна помощь в составлении заявления на перерасчет или уточнении списка документов для льготы, обращайтесь нажав на кнопку «Общаться в чате» рядом с моим фото.