Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа комнаты
Здравствуйте.Мы хотим продать свою комнату в коммунальной квартире.Столкнулись с тем,что не знаем какие должны быть у нас документы. На руках у нас есть договор купли-продажи и документ о там,что я являюсь собственницей.У соседей будем брать письменные отказы от покупки..Но тут оказалось,что бывает ещё какой-то кадастровый паспорт.Комнату мы покупали 10 лет назад и никакого кадастрового паспорта нам не передавали.Все говорят по-разному и мы не поймём: Нужен ли нам кадастровый паспорт или достаточно взять справку в БТИ,что никаких перестроек у нас не было.Совсем запутались.Подскажите пожалуйста.Спасибо.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.12.2013) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)
Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
Здравствуйте, так как это коммуналка то уверен у кого то из соседей кадастровый паспорт есть, так же он наверняка есть в Деле правоустанавливающих докуметов в Росреестре, особенно если кто то из соседей недавно приватизировал комнату либо покупал продавал, дарил, получал в наследство и так далее. Теперь по своей сути, кадастр вам в принципе нужен лишь для того чтобы в договоре купли продажи правильно прописать характеристики объекта недвижимости, даже если вы его не подадите в Росреестр на регистрацию перехода права ничего в этом страшного нет, если им нужен будет кадастр то закажут межведомственным запросом. А пакет документов который необходимо подать в Вашем случае достаточно прост, это договор купли продажи в трех оригинальных экземплярах, гос пошлина 1000 рублей, нотариальные отказы от преимущественного права покупки от других сособственников. никаких справок в БТИ так же брать не нужно, докумет о том что Вы собственник так же в Росреестр подавать не нужно, ксерокопии паспортов тоже не нужны, в любом случае все лишнее Вам вернут, поругают за себя за кучу ненужных поданных документов, но вернут
Я прочитала..,но не поняла-кадастровый паспорт-то нужен или нет?