Здравствуйте, купил участок за 3, 4 млн рублей, но кадастровая стоимость 2 млн, построил дом и сейчас продаю чеков нет, какую стоимость указать в договоре?

Тема: Консультация по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ) и угроз Здравствуйте. Мне требуется срочная юридическая консультация по следующей ситуации, в которой я оказалась. Краткое описание участников (для ясности): 1. Я: Пострадавшая сторона (доверчивый пользователь). 2. Мошенник (М): Мужчина, с которым я познакомилась для общения. Его контакты: предположительный адрес (найденный знакомыми), аккаунты в Telegram (левые). 3. Заказчик (З): Покупатель с Авито. Либо второй потерпевший, либо возможный сообщник Мошенника (М). Хронология событий: 1. Знакомство и предложение. Я познакомилась с парнем (М) для общения. В ходе переписки он попросил помощи, объяснив это тем, что его аккаунт на Авито заблокирован. Он попросил меня выставить на продажу с моего аккаунта видеокарту, принадлежащую ему. Я согласилась. 2. Сделка. Товар (видеокарта) был продан через мою учетную запись на Авито Заказчику (З). Отправка осуществлялась через пункт выдачи заказов ("Посмат" / Pickpoint). Логистику (какой именно пункт выдачи для отправки) выбирал Мошенник (М), не я. 3. Получение товара и конфликт. Утром (в 07:41) Заказчик (З) написал мне в Авито, что вскрыл посылку и вместо видеокарты обнаружил там коробку с соком. (Скриншоты переписки с Авито сохранены). 4. Моя реакция. Я ответила Заказчику (З) только около 11 утра. Я находилась в панике, так как не знала процедуры возврата на Авито. В этот момент начался массированный прессинг на меня с двух сторон: · Заказчик (З) прислал видео с камеры наблюдения, на котором видно, как он вскрывает посылку. Важная деталь: на видео есть склейка/проскок в моменте вскрытия (коробка закрыта — проскок — коробка уже открыта). Это вызвало у меня сомнения, но в тот момент я растерялась. · Мошенник (М) начал угрожать мне, писал с разных аккаунтов, утверждая, что его хотят подставить. Он пробил мой адрес и угрожал личным визитом ко мне домой, писал оскорбления. 5. Перевод денег мошеннику. Под психологическим давлением, чувствуя вину и испуг за свою безопасность, я поверила угрозам Мошенника (М). Я перевела ему деньги, которые Заказчик (З) заплатил за товар. После перевода Мошенник (М) признался мне, что обманул и меня, и Заказчика (З), и "оставил" мне 4 000 рублей в качестве "подачки" (вероятно, часть суммы). Чек перевода есть. 6. Попытка найти мошенника и давление. Мошенник (М) также писал моим знакомым. Моя подруга с мужем через свои связи нашли его предположительный адрес и поехали туда, вызвали полицию, но он не открыл, а полиция не приехала. Продолжались угрозы с его стороны. 7. Общение с "Заказчиком" и его "дочерью". Я решила действовать по совести и рассказала всю правду Заказчику (З) о том, что меня тоже обманули и деньги ушли мошеннику. 4 000 рублей, которые у меня остались, я вернула Заказчику (З) (чек есть). Мы договорились пока не писать заявления и попытаться решить вопрос миром с мошенником (М). 8. Появление "дочери". Со мной связалась девушка, представившаяся дочерью Заказчика (З). Она рассказала, что сама попадала в аналогичную мошенническую схему и теперь у неё крупные долги (около 500 000 рублей). Она выражала поддержку. Текущая ситуация и мои сомнения: Сейчас от меня (и от моей мамы) требуют вернуть полную стоимость товара Заказчику (З). Однако я считаю это несправедливым, так как деньги ушли напрямую мошеннику (М). Я выступала лишь "прокладкой" в этой схеме, инициатором продажи и выбором получателя посылки занимался мошенник. У меня возникли серьезные подозрения, что это может быть спланированная групповая афера: 1. Видео со склейкой от Заказчика (З) вызывает сомнения в его честности. 2. Очень "удачное" совпадение, что его "дочь" тоже жертва подобной схемы и слишком активно втирается в доверие, что может быть попыткой оказать психологическое давление и заставить меня выплатить деньги. 3. Моя мама планирует личную встречу с этой "дочерью", чтобы передать деньги. Я опасаюсь, что и мама может стать жертвой мошенников или провокации. Что у меня есть (доказательства): · Скриншоты всей переписки с Заказчиком (З) на Авито. · Скриншоты переписки в Telegram с Мошенником (М) (сохранены у подруги), где есть угрозы и его признание в обмане. · Скриншот из моего Telegram, где Мошенник (М) писал, что приедет ко мне домой (угроза). · Чек перевода 4000 рублей Заказчику (З). · Чек перевода основной суммы Мошеннику (М). Вопросы к юристу: 1. Обязана ли я по закону возвращать деньги Заказчику (З) из своего кармана, учитывая, что я сама жертва обмана и деньги переведены третьему лицу (мошеннику)? 2. Как правильно квалифицировать действия Мошенника (М) и возможную роль Заказчика (З) и его "дочери"? 3. Стоит ли сейчас писать заявление в полицию? Если да, то на кого именно (пока только на мошенника (М), или на всех троих с формулировкой о группе лиц)? 4. Стоит ли моей маме идти на встречу с "дочерью" и передавать ей деньги, или это может навредить (например, быть расценено как признание вины или спровоцировать новые требования)? 5. Каковы мои шансы вернуть деньги через суд/полицию и не стать при этом обвиняемой в мошенничестве (так как товар продавала я)? Заранее спасибо за помощь. Ситуация критическая, нахожусь в стрессе и боюсь за свою безопасность.

Здравствуйте, у меня есть прописка, но жилье мне не принадлежит и в данный момент оно не пригодна к проживанию, документов нет на дом и к нему я ни какого получается отнтшегия не имею, в настоящее время у меня нет собственного жилья, могу ли я получить жильё от государства в собственность в качестве помощи?

Добрый день. Планируем строительство дома на участке ИЖС 10 м*40 м. По ГПЗУ отступы должны быть 5 м от красной линии улицы (получается соблюсти, т.к. участок длинный) и по 3 м от границ участка в узкой его части, что не позволяет построить дом шире 4-х м. Мы строим шириной 6 м. Вопрос: если мы пойдем по пути наименьшего сопротивления без подачи уведомления о строительстве и без получения разрешения на отклонение от предельных параметров (в которых, вероятно, откажут) и зарегистрируем дом в упрощенном порядке по "дачной амнистии", можем ли мы потом сменить ВРИ? По нашему ГПЗУ сейчас ВРИ ИЖС, но так же среди основных указана Блокированная застройка, и там нет ограничений в отступах от забора. Тогда дом будет полностью соответствовать параметрам отступов. Какая процедура и насколько она сложная и дорогая? Можно сменить ВРИ участка через госуслуги, когда уже будет зарегистрирован жилой дом? И если можно сменить ВРИ участка, автоматически ли дом из жилого приобретет статус блокированного или будет какая-то комиссия проверять соответствие признакам блокированной застройки?

Здравствуйте,купил участок в конце тупиковой улицы,до этого он пустовал 20 лет,вся улица привыкла там разворачиваться,я поставил забор ,а они так же продолжают разворачиваться у меня перед воротами,могу ли я как то на это повлиять?