Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имела дачу 34г за это время купила квартиру дача сгорела.дочь с 3 детьми переехала в квартиру по ул.60 лет а я со 2 дочерью и внучкой ул.карла маркса 34/1-33 в крации описала остановку
с 2012 г доме произошел взрыв нас переселили в маневренный фонд ,дом опять пошел под снос нас вежливо попросили ваш дом еще не построили ,и сейчас опять таже ситуация освободите под строительсво.
подали в суд на выселение дипартаминт строительство.Суды идут 1г 1 мес
прошу предоставить жилье на юге в поселке Новотроецке Сах. обл
проживаю на крайнем севере г.Оха прожила 65 лет .стаж работы 42 года
жилье/переселение. Имела дачу 34г за это время купила квартиру
дача сгорела .дочь с 3 детьми переехала в квартиру по ул.60 лет
а я со 2 дочерью и внучкой ул.карла маркса 34/1-33
в крации описала остановку.
1. Анализ вашей ситуации и позиция в суде
Ваше дело рассматривается в суде, и истцом выступает Департамент строительства. Скорее всего, они просят Вас выселить в маневренный фонд. Вам нужно выстроить защиту и, возможно, подать встречный иск о предоставлении постоянного жилья. Вот на чем следует акцентировать внимание:
Вы — собственник, но имеете право на жилье (если оно единственное). Если квартира, которая идет под снос, является Вашим единственным жильем, и Вы признаны малоимущей, у Вас есть право на предоставление другого благоустроенного жилья по договору социального найма вне очереди -4. Даже если Вы не малоимущая, Ваши длительные страдания (снос дома, переселение, ожидание) могут быть весомым аргументом.
Угроза жизни и здоровью. Сам факт признания дома аварийным и его снос подтверждают, что жить там опасно. Маневренный фонд — это временная мера. Ваша цель — получить постоянное жилье -9.
Стаж и проживание на Севере. Это Ваш сильнейший козырь. Требование предоставить жилье именно в поселке Новотроицкое (юг Сахалина) нужно обосновывать состоянием здоровья, климатическими условиями, возрастом и длительным проживанием в тяжелых условиях Крайнего Севера.
Не пропускайте сроки. Раз суд идет уже больше года, нужно следить, чтобы Ваши встречные требования (о предоставлении жилья) были заявлены официально, иначе суд может рассмотреть только иск департамента о выселении -3.
2. Что говорят законы и суды: подборка аргументов
При подготовке к суду или написании возражений можно использовать следующие правовые позиции:
А. О праве на жилье (Ваша главная цель)
Статья 57 ЖК РФ — если жилье признано непригодным и ремонту не подлежит, а граждане состоят на учете как нуждающиеся, жилье предоставляется вне очереди -4.
Статья 86, 89 ЖК РФ — если дом сносят, то гражданам, занимающим жилье по договору соцнайма, предоставляется другое благоустроенное жилье. Поскольку Вас уже переселяли, а дом опять пошел под снос, это доказывает, что Ваши жилищные права нарушаются системно -6.
Б. О маневренном фонде (Ваш временный статус)
Сейчас Вас хотят выселить в маневренный фонд. Важно понимать: это не решение проблемы.
Статья 95 ЖК РФ четко говорит, что маневренный фонд предназначен для временного проживания граждан в связи с аварийностью дома -9.
В суде можно заявить: вы не против переезда (поскольку дом опасен), но настаиваете на том, чтобы это переселение было не «в никуда», а с четким обязательством властей предоставить Вам постоянное жилье на юге области, как того требует справедливость и состояние здоровья.
В. Положительная судебная практика (как выигрывают такие дела)
В Ульяновске суд обязал администрацию предоставить жилье в собственность, несмотря на то, что дом был включен в программу переселения на более поздний срок. Суд встал на сторону жильцов, поскольку дом был реально опасен -1.
В другом деле (тоже Ульяновск) суд отказал администрации в выселении в маневренный фонд и обязал предоставить собственнику постоянное жилье, так как проживание в аварийном доме угрожало жизни -10.
3. Жилищные программы Сахалинской области (официально)
Ваше желание переехать на юг области подтверждается и региональными программами.
В Сахалинской области действует программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2021 — 2026 годах» -2.
Ваш город Оха относится к районам Крайнего Севера. Переселение из таких районов в более благоприятные климатические зоны (юг области, как поселок Новотроицкое) — это общероссийская и региональная практика поддержки северян.
Существует даже специальная комиссия при Губернаторе, которая рассматривает вопросы качества жилья для переселенцев, что подтверждает: процесс переселения на Сахалине — на контроле властей -7.
4. Что делать прямо сейчас (краткий план)
Оформите встречный иск. Если Вы этого еще не сделали, нужно официально просить суд не просто «оставить в покое», а обязать Департамент предоставить Вам и членам Вашей семьи благоустроенное жилье в п. Новотроицкое.
Соберите документы. Медицинские справки (если есть проблемы со здоровьем из-за климата), документы о стаже работы на Севере (42 года — это очень весомо), подтверждение, что другого жилья в собственности нет.
Ссылайтесь на угрозу. Объясните суду, что маневренный фонд — это временно, а Ваша семья (Вы, дочь, внучка) не могут жить «на чемоданах» бесконечно, тем более после 65 лет жизни на Севере.
Краткое резюме: Ваш главный аргумент — это 65 лет жизни и 42 года стажа на Крайнем Севере, отсутствие жилья на «материке» (юге) и усталость от бесконечных переездов. Закон на Вашей стороне в том, что Вам обязаны предоставить жилье взамен снесенного, а не просто «заселить в маневренку». Суды в похожих ситуациях часто встают на сторону граждан, особенно если те грамотно формулируют свои требования -1-10
Обращайтесь могу подготовить процессуальные документы
