Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте скажите пожалуйста если дарственная находится у мамы но она не вступила в силу может ли она
Здравствуйте скажите пожалуйста если дарственная находится у мамы но она не вступила в силу может ли она передать её мне что бы я прописалась по дарственной в частном доме и скажите пожалуйста муж может без согласия моего или мамы сам прописаться не ставя в известность
Добрый день!
1) Если дарственная на дом не зарегистрирована в Росреестре, то право собственности ещё не перешло к вашей маме, и такая дарственная не даёт права прописаться или распоряжаться домом.
П.2. ст. 223 ГК РФ Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
П.1. ст.131 ГК РФ Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
2) Ваша мама может передать дарственную вам, но для этого ей требуется стать собственником дома. После написать дарственную на вас.
3) Муж не сможет прописаться в доме без согласия собственника жилья.
Если ответ юриста оказался вам полезен, вы можете отблагодарить его здесь pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/751298/ — несложный жест для вас, но важный вклад в эмоциональное развитие и мотивацию специалиста.