Налог составляет 9100 рублей, а сумма выплаты 70000

Мои брат и бабушка продают квартиру, в которой 75% принадлежит брату, а 25% бабушке. После продажи 50% от суммы брат и бабушка хотят подарить мне (до обмена долями я тоже была долевым собственником этой унаследованной квартиры) - все 25% бабушка и 25% брат. Мы с братом не живём в России, у нас есть представители с генеральными доверенностями. Бабушка боится иметь дело с деньгами и мы ищем способ, как перевести мне деньги проще и как правильно уплатить налог, если он будет. 1. Можно ли в договоре купли-продажи указать 50% суммы сразу перевода мне (то есть третьему лицу) - или это не правомерно? 2. Если 1 невозможно, можно ли по договору все 100% суммы перевести брату? 3. Какой налог нужно будет уплатить бабушке и брату, и нужно ли будет, если квартира была унаследована 5 лет назад, а брат не налоговый резидент 4. Как можно будет обосновать банку перевод мне, какие документы нужны для того, чтобы переводы не блокировали Спасибо!

Добрый день. Купил за 5 638 560 рублей квартиру в г.Н.Новгород по договору долевого участия № ДЗ-18 03.11.2020 года с указанием в нем «квартира должна соответствовать строительным нормам и 214-ФЗ». Получил квартиру 17.05. 2023 г. от застройщика по акту приема-передачи без замечаний. Пункт 3.6. ДДУ «Гарантийный срок для Объекта долевого строительства составляет 5 (Пять) лет со дня 30.12.2022 г. получения Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию.». Пункт 7.6. ДДУ «Стороны вправе требовать возмещения возникших убытков, если таковые были вызваны виновными действиями противоположной по Договору Стороны. Убытки возмещаются в размере реального ущерба в объеме, не покрытом неустойкой.». Но осенью 2023 года появились трещины на стенах и продувание окон этой квартиры и мест общего пользования МКД. По этому поводу составили с соседями акт от 08.09.2023 г. и передали 13.09.2023 г. претензию до 30.11.2023 г. устранить застройщику недостатки и дефекты на что застройщик не ответил и ничего не устранил. Акт выявленных дефектов и недостатков от 01.12.2023 г. с вручением претензии 18.12.2023г. с устранением до 14.01.2024 г. До сентября 2024 года повторили еще две аналогичных претензии застройщику по дефектам и недостаткам. 16.12.2025 г. пригласил застройщика 19.12.2025 г. на экспертизу эксперта. 15.01.2026 эксперт выдал мне заключение о несоответствии строительным нормам этой квартиры со сметой на 1225077,78 рублей по договору за 46000 рублей. Вручил застройщику 20.02.2026 вновь претензию на уменьшение цены договора на сумму сметы 1225077,78 рублей + цену договора с экспертной организацией 46000 рублей, с требованием перечисления мне в течении 10 календарных дней денег от застройщика и не получил ни ответа ни денег на указанный в претензии мой расчетный счет. Роспотребнадзор на мой запрос написал обращаться в суд. Готовлюсь в районный суд подавать исковое заявление по адресу застройщика: как лучше составить исковое заявление; какую общую сумму иска в суд с застройщика указывать; какая сумма штрафа 50% будет; с какой даты считать неустойку (пени) 214-ФЗ и какая она будет (применять процентную ставку на день наступления обязательств, на день фактического исполнения, на период действия ставки); сколько платить госпошлину; какие сроки рассмотрения в районном суде Советского района г.Н.Новгорода?

Добрый день! Нужна помощь налогового юриста с ФЛ. Ситуация: продана квартира с владением в собсьвенности менее 5 лет. 3 НДФЛ не подали вовремя. Пришел расчет от налоговой. СОбственник подает 3-НДФЛ с уменьшением сумму налогообложения на сумму уплаченных процентов по ипотеке. Ее принимают, но выставляю штраф за неподанную вовремя декларацию и неоплаченный налог. Все законно, спору нет. Сами виноваты. Незнание законов, не освобождает. ПО цифрам. Налог на 600 тыс, пени и штрафы уже на 700. Собственник женщина с ребенком, без мужа. Таких денег нет. Оплачивала по чуть-чуть. в районе 140 тыс уже оплатила. Ей заблокировали карты к принудительному списанию. Вопрос: Как можно списать пени и штраф или договориться о более плавных выплатах без блокировки карты? Рассматривали рассрочку, но там залог недвижимости и тд. Не подходит.